경기도 수원팔달구2026년 8월 부과분
로얄타워
경기도 수원시 팔달구 중부대로239번길 5
세대당 평균 월 관리비
268,875원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,793원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 268,305원
수원팔달구 55곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 159세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2012.10 (14년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 107대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 5,403㎡
- 전용면적 합계
- 2,912㎡
- 시공사
- 한아름건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 기타
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
일반관리비 111,836원 단지 총액 1,778만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 11,108원 단지 총액 177만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 9,245원 단지 총액 147만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 124,684원 단지 총액 1,982만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 12,002원 단지 총액 191만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비132,189원
개별사용료124,683원
장기수선충당금12,001원
2026년 8월 세대당 합계268,874원
단지 총액42,751,060원
참고: 잡수입94,752
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 37,434,760원 · 세대당 235,438
- 2025년 10월 37,698,880원 · 세대당 237,099
- 2025년 11월 38,690,690원 · 세대당 243,337
- 2025년 12월 41,140,120원 · 세대당 258,742
- 2026년 1월 42,752,500원 · 세대당 268,883
- 2026년 2월 37,557,300원 · 세대당 236,209
- 2026년 3월 37,508,410원 · 세대당 235,901
- 2026년 4월 37,752,650원 · 세대당 237,438
- 2026년 5월 40,800,390원 · 세대당 256,606
- 2026년 6월 44,340,670원 · 세대당 278,872
- 2026년 7월 46,778,230원 · 세대당 294,202
- 2026년 8월 42,751,060원 · 세대당 268,874
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -8,006원
2025년 8월44,024,170원
2026년 8월42,751,060원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,003만원
- 월 부과액1,908,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,364원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 12,486원 대비+63%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.29%
전세+0.12%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 14.7㎡
11세대 215,804원 -
4평
전용 14.8㎡
11세대 216,538원 -
6평
전용 18.4㎡
52세대 270,416원 -
6평
전용 19.2㎡
85세대 281,573원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.