기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원팔달구 우만동

로얄타워 관리비 명세서

경기도 수원시 팔달구 중부대로239번길 5

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 6,951원 수원팔달구 대비 높음 143%
  • 작년 같은 달 0%
  • 159세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
159세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
2012.10.17 (14년차)
관리비부과면적
5,403㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한아름건설(주)
주차
107대
CCTV
20대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 수원팔달구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44219005
로얄타워 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원팔달구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 113,332원 3,335.3 18,019,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 108,145원 높음 577% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 470.0원 대비 3,182.6 17,195,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,681원 높음 703% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 78.9 426,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 260원 높음 182% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 7.6 41,310
A04 피복비 직원 근무복 314원 비교 자료 없음 9.3 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 679원 높음 1223% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 20.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,253원 높음 266% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 36.9 199,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,339원 304.3 1,643,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 881원 높음 252% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 25.9 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,075원 높음 185% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 61.1 330,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 7,383원 비교 자료 없음 217.3 1,173,890
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,245원 272.1 1,470,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,403원 높음 212% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 129.6 700,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,843원 높음 332% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 142.5 770,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,292원 2,686.6 14,515,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 60,381원 높음 1054% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 153.9원 대비 1,777.0 9,600,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,452원 낮음 13% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 419.2원 대비 366.5 1,979,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,711원 높음 14058% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 168.1 908,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,518원 높음 20% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 191.8 1,036,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 314원 낮음 56% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 9.3 50,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,541원 높음 310% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 74.8 404,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,374원 높음 357% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 99.3 536,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,002원 353.2 1,908,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,002원 높음 33% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 265.0원 대비 353.2 1,908,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,209원 중앙값 2,862원/㎡ 높음 143% 6,951 37,557,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 120,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,654만 25.03
  2. 3,668만 25.04
  3. 3,966만 25.05
  4. 4,322만 25.06
  5. 4,531만 25.07
  6. 4,402만 25.08
  7. 3,743만 25.09
  8. 3,770만 25.10
  9. 3,869만 25.11
  10. 4,114만 25.12
  11. 4,275만 26.01
  12. 3,756만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
37,691,200원
2026년 2월
37,557,300원

세대당 ▼ -842원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,129만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 24,300원
월 부과액의 5년 9개월 월 1,908,240원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 11,768원 대비 높음 106% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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