경기도 성남분당구2026년 7월 부과분
동양정자파라곤
경기도 성남시 분당구 정자일로 220
세대당 평균 월 관리비
533,999원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,654원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 321,297원
성남분당구 207곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 344세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2004.10 (22년차)
- 최고층
- 18층
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 620대
- CCTV
- 139대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 17 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,183㎡
- 전용면적 합계
- 50,022㎡
- 시공사
- 동양건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 128,670원 단지 총액 4,426만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 159,248원 단지 총액 5,478만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,515원 단지 총액 603만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 184,828원 단지 총액 6,358만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 43,738원 단지 총액 1,505만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비305,433원
개별사용료184,828원
장기수선충당금43,737원
2026년 7월 세대당 합계533,999원
단지 총액183,695,680원
참고: 잡수입18,546,292
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 206,144,634원 · 세대당 599,257
- 2025년 9월 212,107,468원 · 세대당 616,591
- 2025년 10월 193,216,330원 · 세대당 561,675
- 2025년 11월 227,548,732원 · 세대당 661,478
- 2025년 12월 271,467,716원 · 세대당 789,150
- 2026년 1월 302,956,440원 · 세대당 880,687
- 2026년 2월 262,336,510원 · 세대당 762,606
- 2026년 3월 228,081,368원 · 세대당 663,027
- 2026년 4월 204,640,384원 · 세대당 594,884
- 2026년 5월 189,905,020원 · 세대당 552,049
- 2026년 6월 184,347,560원 · 세대당 535,894
- 2026년 7월 183,695,680원 · 세대당 533,999
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -21,363원
2025년 7월191,044,700원
2026년 7월183,695,680원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,026만원
- 월 부과액15,045,720원
- 월 사용액2,750,000원
- ㎡당 적립금7,149원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 14,104원 대비-49%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.35%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.1㎡
24세대 294,005원 -
26평
전용 85.0㎡
24세대 311,962원 -
42평
전용 140.2㎡
12세대 514,968원 -
44평
전용 146.4㎡
160세대 537,516원 -
50평
전용 166.4㎡
112세대 610,998원 -
59평
전용 193.8㎡
12세대 711,546원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.