2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 성남분당구2025년 8월 부과분
동양정자파라곤
경기도 성남시 분당구 정자일로 220
세대당 평균 월 관리비
599,258원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,809원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 332,642원
성남분당구 209곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 344세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2004.10 (22년차)
- 최고층
- 18층
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 620대
- CCTV
- 139대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 17 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,183㎡
- 전용면적 합계
- 50,022㎡
- 시공사
- 동양건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 135,011원 단지 총액 4,644만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 152,667원 단지 총액 5,252만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,180원 단지 총액 488만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 253,662원 단지 총액 8,726만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 43,738원 단지 총액 1,505만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비301,858원
개별사용료253,661원
장기수선충당금43,737원
2025년 8월 세대당 합계599,257원
단지 총액206,144,634원
참고: 잡수입16,477,741
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 288,774,834원 · 세대당 839,461
- 2025년 2월 276,989,754원 · 세대당 805,202
- 2025년 3월 223,961,132원 · 세대당 651,049
- 2025년 4월 199,399,042원 · 세대당 579,648
- 2025년 5월 185,172,189원 · 세대당 538,291
- 2025년 6월 179,597,886원 · 세대당 522,086
- 2025년 7월 191,044,700원 · 세대당 555,362
- 2025년 8월 206,144,634원 · 세대당 599,257
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,653만원
- 월 부과액15,045,720원
- 월 사용액19,470,000원
- ㎡당 적립금5,260원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 12,903원 대비-59%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.35%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.1㎡
24세대 329,934원 -
26평
전용 85.0㎡
24세대 350,087원 -
42평
전용 140.2㎡
12세대 577,900원 -
44평
전용 146.4㎡
160세대 603,204원 -
50평
전용 166.4㎡
112세대 685,667원 -
59평
전용 193.8㎡
12세대 798,502원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.