기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 구리시 수택동

수택금호어울림 관리비 명세서

경기도 구리시 경춘로276번길 66

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,990원 구리시 대비 높음 16%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 138세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2006.12.18 (20년차)
관리비부과면적
13,526㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
138대
CCTV
30대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 구리시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47170401
수택금호어울림 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구리시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 82,875원 845.5 11,436,752
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 79,436원 높음 84% 구리시 중앙값 ㎡당 441.0원 대비 810.5 10,962,107
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,262원 높음 18% 구리시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 12.9 174,175
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 502원 높음 76% 구리시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 5.1 69,340
A04 피복비 직원 근무복 435원 비교 자료 없음 4.4 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,240원 높음 8% 구리시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 12.7 171,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,490원 96.8 1,309,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,519원 높음 103% 구리시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 15.5 209,650
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,986원 높음 88% 구리시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 40.7 550,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,986원 높음 428% 구리시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 40.7 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,265원 155.7 2,106,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,968원 높음 128% 구리시 중앙값 ㎡당 40.1원 대비 91.5 1,237,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,380원 높음 141% 구리시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 54.9 742,480
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 916원 비교 자료 없음 9.3 126,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 148,368원 1,513.8 20,474,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,915원 높음 40% 구리시 중앙값 ㎡당 116.4원 대비 162.4 2,196,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 101,129원 높음 34% 구리시 중앙값 ㎡당 770.7원 대비 1,031.8 13,955,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 407원 비교 자료 없음 4.2 56,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,094원 높음 4% 구리시 중앙값 ㎡당 216.5원 대비 225.4 3,048,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,174원 높음 3% 구리시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 22.2 300,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 957원 높음 112% 구리시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 9.8 132,080
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 545원 높음 8% 구리시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.6 75,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,478원 높음 77% 구리시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 35.5 480,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,670원 낮음 19% 구리시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 17.0 230,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,035원 377.9 5,110,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,035원 높음 43% 구리시 중앙값 ㎡당 263.9원 대비 377.9 5,110,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 293,033원 중앙값 2,572원/㎡ 높음 16% 2,990 40,438,552

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,394,203원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,853만 25.09
  2. 3,474만 25.10
  3. 3,235만 25.11
  4. 3,260만 25.12
  5. 3,361만 26.01
  6. 3,421만 26.02
  7. 3,088만 26.03
  8. 3,170만 26.04
  9. 3,139만 26.05
  10. 3,213만 26.06
  11. 3,370만 26.07
  12. 4,044만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
40,178,900원
2026년 8월
40,438,552원

세대당 ▲ +1,881원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,068만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 189만원 ㎡당 19,273원
월 부과액의 4년 3개월 월 5,110,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비 높음 81% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2023.06.07 승강기 부품교체 공사 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 27,920,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법