전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
한국아파트
전남광주통합특별시 서구 운천로56번길 7
세대당 평균 월 관리비
133,697원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 132번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 256세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1994.01 (32년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 207대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,384㎡
- 전용면적 합계
- 20,010㎡
- 시공사
- 한국종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 33,535원 단지 총액 858만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,121원 단지 총액 1,155만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,877원 단지 총액 74만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 29,069원 단지 총액 744만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 23,096원 단지 총액 591만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비81,532원
개별사용료29,068원
장기수선충당금23,095원
2026년 8월 세대당 합계133,696원
단지 총액34,226,425원
참고: 잡수입935,315
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,417,808원 · 세대당 134,444
- 2025년 10월 34,336,640원 · 세대당 134,127
- 2025년 11월 34,329,581원 · 세대당 134,099
- 2025년 12월 31,561,018원 · 세대당 123,285
- 2026년 1월 34,839,505원 · 세대당 136,091
- 2026년 2월 34,783,510원 · 세대당 135,873
- 2026년 3월 34,558,629원 · 세대당 134,994
- 2026년 4월 34,891,789원 · 세대당 136,296
- 2026년 5월 33,950,905원 · 세대당 132,620
- 2026년 6월 33,787,096원 · 세대당 131,980
- 2026년 7월 35,673,261원 · 세대당 139,348
- 2026년 8월 34,226,425원 · 세대당 133,696
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +4,931원
2025년 8월32,963,916원
2026년 8월34,226,425원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,801만원
- 월 부과액5,912,480원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,682원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비+45%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세-0.00%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.6㎡
112세대 119,034원 -
26평
전용 84.8㎡
144세대 145,102원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.