기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 서구 금호동

한국아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 서구 운천로56번길 7

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,410원 서구 대비 낮음 18%
  • 256세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
256세대
동수 · 최고층
4개 동 · 12층
사용승인
1994.01.24 (32년차)
관리비부과면적
24,384㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한국종합건설
주차
207대
CCTV
53대
승강기
13대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50280404
한국아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,525원 331.0 8,070,479
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,385원 높음 10% 서구 중앙값 ㎡당 281.1원 대비 308.5 7,522,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 862원 높음 23% 서구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.0 220,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 낮음 22% 서구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.4 35,119
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 422원 높음 128% 서구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 719원 낮음 23% 서구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.6 184,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,306원 444.2 10,830,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,622원 높음 14% 서구 중앙값 ㎡당 143.5원 대비 164.0 3,999,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,352원 낮음 15% 서구 중앙값 ㎡당 262.4원 대비 224.2 5,466,060
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,332원 높음 106% 서구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 56.0 1,365,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,890원 72.3 1,763,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,473원 높음 31% 서구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 26.0 633,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,417원 높음 162% 서구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 46.4 1,130,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,456원 319.8 7,796,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,514원 높음 28% 서구 중앙값 ㎡당 70.0원 대비 89.4 2,179,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 -6원 비교 자료 없음 -0.1 -1,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,432원 높음 19% 서구 중앙값 ㎡당 144.5원 대비 172.5 4,206,510
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 894원 낮음 2% 서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.4 228,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,055원 높음 125% 서구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 32.1 782,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,568원 낮음 9% 서구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 16.5 401,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,096원 242.5 5,912,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,096원 높음 4% 서구 중앙값 ㎡당 233.0원 대비 242.5 5,912,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,273원 중앙값 1,713원/㎡ 낮음 18% 1,410 34,373,929

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 41,105,924원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,453만 25.01
  2. 3,355만 25.02
  3. 3,437만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,094만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 141만원 ㎡당 14,803원
월 부과액의 5년 1개월 월 5,912,480원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,802원 대비 높음 68% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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