2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 8월 부과분
한국아파트
전남광주통합특별시 서구 운천로56번길 7
세대당 평균 월 관리비
128,765원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,062원
- 서구 세대당 중앙값
- 202,432원
서구 178곳 중 156번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 256세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1994.01 (32년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 207대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,384㎡
- 전용면적 합계
- 20,010㎡
- 시공사
- 한국종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 31,520원 단지 총액 807만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,711원 단지 총액 1,119만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,543원 단지 총액 40만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 28,895원 단지 총액 740만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 23,096원 단지 총액 591만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비76,774원
개별사용료28,894원
장기수선충당금23,095원
2025년 8월 세대당 합계128,765원
단지 총액32,963,916원
참고: 잡수입1,427,372
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 34,529,673원 · 세대당 134,881
- 2025년 2월 33,550,732원 · 세대당 131,057
- 2025년 3월 34,373,929원 · 세대당 134,273
- 2025년 4월 32,874,290원 · 세대당 128,415
- 2025년 5월 32,278,262원 · 세대당 126,086
- 2025년 6월 32,663,821원 · 세대당 127,593
- 2025년 7월 34,531,907원 · 세대당 134,890
- 2025년 8월 32,963,916원 · 세대당 128,765
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,832만원
- 월 부과액5,912,480원
- 월 사용액275,000원
- ㎡당 적립금15,925원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,839원 대비+80%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세-0.00%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.6㎡
112세대 114,643원 -
26평
전용 84.8㎡
144세대 139,749원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.