기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 서구 금호동

한국아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 서구 운천로56번길 7

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,463원 서구 대비 낮음 22%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 256세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
256세대
동수 · 최고층
4개 동 · 12층
사용승인
1994.01.24 (32년차)
관리비부과면적
24,384㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한국종합건설
주차
207대
CCTV
53대
승강기
13대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50280404
한국아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,956원 367.0 8,948,661
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,798원 높음 13% 서구 중앙값 ㎡당 304.9원 대비 344.3 8,396,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 923원 높음 30% 서구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.7 236,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 낮음 17% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.4 35,061
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,098원 낮음 2% 서구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.5 281,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,908원 471.5 11,496,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,145원 높음 10% 서구 중앙값 ㎡당 154.5원 대비 169.5 4,133,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,103원 낮음 16% 서구 중앙값 ㎡당 274.8원 대비 232.1 5,658,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 531원 높음 6% 서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.6 136,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,129원 높음 122% 서구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 64.3 1,568,910
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,877원 30.2 736,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 826원 낮음 66% 서구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 8.7 211,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,051원 높음 6% 서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 21.5 525,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,513원 351.8 8,579,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,815원 높음 48% 서구 중앙값 ㎡당 62.6원 대비 92.6 2,256,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 -19원 비교 자료 없음 -0.2 -4,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,416원 높음 11% 서구 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 193.4 4,714,600
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,129원 0% 서구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 11.9 289,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,400원 높음 85% 서구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 25.2 614,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,771원 높음 43% 서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 29.1 709,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,096원 242.5 5,912,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,096원 낮음 2% 서구 중앙값 ㎡당 247.4원 대비 242.5 5,912,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,349원 중앙값 1,888원/㎡ 낮음 22% 1,463 35,673,261

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 865,079원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,296만 25.08
  2. 3,442만 25.09
  3. 3,434만 25.10
  4. 3,433만 25.11
  5. 3,156만 25.12
  6. 3,484만 26.01
  7. 3,478만 26.02
  8. 3,456만 26.03
  9. 3,489만 26.04
  10. 3,395만 26.05
  11. 3,379만 26.06
  12. 3,567만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
34,531,907원
2026년 7월
35,673,261원

세대당 ▲ +4,458원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,210만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 138만원 ㎡당 14,440원
월 부과액의 5년 월 5,912,480원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,901원 대비 높음 46% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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