기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 서구 금호동

한국아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 서구 운천로56번길 7

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,340원 서구 대비 낮음 24%
  • 256세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
256세대
동수 · 최고층
4개 동 · 12층
사용승인
1994.01.24 (32년차)
관리비부과면적
24,384㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한국종합건설
주차
207대
CCTV
53대
승강기
13대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50280404
한국아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,410원 340.3 8,296,851
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,292원 높음 9% 서구 중앙값 ㎡당 283.1원 대비 307.5 7,498,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,174원 높음 71% 서구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 12.3 300,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 107원 낮음 42% 서구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.1 27,301
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,837원 높음 68% 서구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 19.3 470,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,937원 450.8 10,991,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,624원 높음 15% 서구 중앙값 ㎡당 143.1원 대비 164.0 3,999,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,352원 낮음 14% 서구 중앙값 ㎡당 261.9원 대비 224.2 5,466,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 629원 높음 26% 서구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 6.6 161,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,332원 높음 107% 서구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 56.0 1,365,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,157원 33.1 808,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 988원 낮음 53% 서구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 10.4 253,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,168원 높음 4% 서구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.8 555,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,995원 272.9 6,654,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,757원 높음 26% 서구 중앙값 ㎡당 64.6원 대비 81.4 1,985,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -720
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,420원 낮음 5% 서구 중앙값 ㎡당 158.9원 대비 151.4 3,691,470
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,081원 낮음 1% 서구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 11.4 276,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,172원 낮음 11% 서구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 12.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,568원 낮음 15% 서구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 16.5 401,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,096원 242.5 5,912,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,096원 높음 5% 서구 중앙값 ㎡당 230.6원 대비 242.5 5,912,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,593원 중앙값 1,753원/㎡ 낮음 24% 1,340 32,663,821

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,583,697원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,453만 25.01
  2. 3,355만 25.02
  3. 3,437만 25.03
  4. 3,287만 25.04
  5. 3,228만 25.05
  6. 3,266만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,677만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 147만원 ㎡당 15,452원
월 부과액의 5년 4개월 월 5,912,480원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,604원 대비 높음 80% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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