전남광주통합특별시 서구2026년 7월 부과분
풍암동부센트레빌
전남광주통합특별시 서구 풍암신흥로 40
세대당 평균 월 관리비
279,868원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,888원
- 서구 세대당 중앙값
- 185,975원
서구 178곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 804세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2003.01 (23년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,168대
- CCTV
- 122대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 9 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 108,337㎡
- 전용면적 합계
- 81,905㎡
- 시공사
- 동부건설(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 36,944원 단지 총액 2,970만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 82,186원 단지 총액 6,608만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,555원 단지 총액 286만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 100,117원 단지 총액 8,049만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 57,066원 단지 총액 4,588만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 270,750,240원 · 세대당 336,754
- 2025년 9월 258,094,953원 · 세대당 321,013
- 2025년 10월 226,719,162원 · 세대당 281,989
- 2025년 11월 232,209,987원 · 세대당 288,818
- 2025년 12월 210,996,405원 · 세대당 262,433
- 2026년 1월 219,840,492원 · 세대당 273,433
- 2026년 2월 232,902,911원 · 세대당 289,680
- 2026년 3월 210,877,872원 · 세대당 262,285
- 2026년 4월 215,635,100원 · 세대당 268,202
- 2026년 5월 216,804,363원 · 세대당 269,657
- 2026년 6월 224,058,253원 · 세대당 278,679
- 2026년 7월 225,014,177원 · 세대당 279,868
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -12%
세대당 -37,770원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 5,864만원
- 월 부과액45,880,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,387원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,901원 대비+45%
이 단지가 맺은 계약
전체 36건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,258만원
-
2026.09.28 114,176,520원
(긴급)경비용역(인력경비)업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.07.27 32,803,200원
재활용품 및 헌옷 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.16 35,600,000원
옥상방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.11 50,400,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.01 1,200,000원
외부회계감사 계약
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.07.22 3,000,000원
소방시설점검계약(작동)
대한방제(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.18 909,090원
기계설비 성능점검계약
(주) 안국개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.12 613,952,448원
상주청소용역계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.02.11 2,280,000원
시설물의 안전점검 용역계약
휴먼이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.02.04 4,000,000원
저수조청소계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.04 10,800,000원
소독계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.21 2,700,000원
소방시설점검계약
대한방제(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.28 15,989,400원
우편함 교체 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.24 1,200,000원
23년도 공인회계감사계약
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.20 1,200,000원
24년도 공인회계감사계약
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.03.06 42,640,500원
승강기 교체공사 폐자재(고철류등)매각업체선정공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2024.01.15 22,800,000원
풍암동부 옥상방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.06 1,607,400,000원
승강기교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.10.30 7,770,000원
승강기 교체공사 감리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.22 1,200,000원
22회계년도 공인회계감사 계약
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.09 5,500원
케이블TV단체공급 및 방송설비 유지보수
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.04 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁
미래환경
수의계약 · 물품 · 매각
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2022.05.01 1,200,000원
공인획계감사 실시 계약
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.08.02 1,200,000원
외부회계감사 계약
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.09.15 418,000,000원
아파트 균열보수,재도장 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.06.22 1,300,000원
외부회계감사 계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2018.08.21 60,700,000원
계단실 내부 재도장 등 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.01.23 42,900,000원
LED 조명 설치공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2016.07.19 3,600,000원
헌옷수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2015.07.10 1,990,000원
외부 회계감사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
458세대 232,417원 -
35평
전용 115.0㎡
228세대 315,906원 -
40평
전용 133.4㎡
80세대 366,592원 -
50평
전용 164.9㎡
38세대 452,993원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.