전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
한국1차아파트
전남광주통합특별시 서구 풍암2로 84
세대당 평균 월 관리비
200,948원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 460세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2000.06 (26년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 338대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 36,004㎡
- 전용면적 합계
- 27,593㎡
- 시공사
- 한국종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 40,466원 단지 총액 1,861만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,879원 단지 총액 1,834만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,856원 단지 총액 223만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 85,757원 단지 총액 3,945만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,990원 단지 총액 1,380만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 91,322,300원 · 세대당 198,526
- 2025년 10월 85,273,540원 · 세대당 185,377
- 2025년 11월 86,313,460원 · 세대당 187,637
- 2025년 12월 86,558,750원 · 세대당 188,171
- 2026년 1월 89,736,670원 · 세대당 195,079
- 2026년 2월 87,268,350원 · 세대당 189,713
- 2026년 3월 81,512,910원 · 세대당 177,201
- 2026년 4월 85,513,340원 · 세대당 185,898
- 2026년 5월 82,002,790원 · 세대당 178,266
- 2026년 6월 87,125,260원 · 세대당 189,402
- 2026년 7월 85,807,980원 · 세대당 186,539
- 2026년 8월 92,436,040원 · 세대당 200,947
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +253원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,708만원
- 월 부과액13,795,400원
- 월 사용액1,969,000원
- ㎡당 적립금5,196원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비-49%
이 단지가 맺은 계약
전체 26건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 988만원
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2026.07.31 2,086,800원
헌옷 수거업체 선정 경쟁 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.06 800,000원
시설물 정밀안전 점검업체 선정입찰
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2026.01.19 6,993,840원
재활용폐지등및 기피품목수거업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.11 4,581,600원
헌옷 수거업체 선정 경쟁 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.13 2,140,000원
소방시설 작동점검 및 종합점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 21건 더 보기
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2025.03.25 3,924,800원
우산각(정자) 개량 보수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.25 69,920,000원
아스콘 재포장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.25 118,000,000원
경계석 및 보도블럭 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.25 34,000,000원
옥상벤츄레타.고가수조파이프도색및파라펫균열보수.도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.12.26 11,934,240원
재활용(폐지등 기피품목 포함) 수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2024.09.19 750,000원
외부회계감사 업체 선정 (재공고)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.05 27,400,000원
CCTV 설치 등 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.07.31 5,393,040원
중고의류 수거업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.25 22,650,000원
교체 승강기 고철 매각 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2024.06.20 1,900,000원
소방시설 소방점검(종합, 작동) 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.01 843,500,000원
승강기교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.02.26 4,050,000원
승강기 교체 공사 기술 감리
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.09.04 6,231,331원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2023.05.08 3,180,000원
소방시설 점검(작동,종합) 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.01.25 1,120,560원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2022.11.21 56,500,000원
단지 내 아스콘 포장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.09.14 1,050,000원
외부회계감사계약서
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.09.02 1,100,000원
외부감사계약
회계법인 원지
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.09.07 1,100,000원
수의계약
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.09.01 1,100,000원
외부회계감사계약서
회계법인원지
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2016.03.16 66,980,000원
옥상방수공사업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
460세대 200,931원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.