2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 11월 부과분
한국1차아파트
전남광주통합특별시 서구 풍암2로 84
세대당 평균 월 관리비
187,638원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,748원
- 서구 세대당 중앙값
- 178,254원
서구 178곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 460세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2000.06 (26년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 338대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 36,004㎡
- 전용면적 합계
- 27,593㎡
- 시공사
- 한국종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 45,168원 단지 총액 2,078만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,959원 단지 총액 1,792만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 6,568원 단지 총액 302만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 66,953원 단지 총액 3,080만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 29,990원 단지 총액 1,380만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 86,172,293원 · 세대당 187,331
- 2025년 2월 85,015,050원 · 세대당 184,815
- 2025년 3월 80,469,220원 · 세대당 174,933
- 2025년 4월 84,147,429원 · 세대당 182,929
- 2025년 5월 82,508,470원 · 세대당 179,366
- 2025년 6월 84,943,570원 · 세대당 184,659
- 2025년 7월 87,310,110원 · 세대당 189,804
- 2025년 8월 92,319,428원 · 세대당 200,694
- 2025년 9월 91,322,300원 · 세대당 198,526
- 2025년 10월 85,273,540원 · 세대당 185,377
- 2025년 11월 86,313,460원 · 세대당 187,637
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,242만원
- 월 부과액13,795,400원
- 월 사용액9,900,000원
- ㎡당 적립금7,289원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,104원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.09.14 1,050,000원
외부회계감사계약서
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.09.02 1,100,000원
외부감사계약
회계법인 원지
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.09.07 1,100,000원
수의계약
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.09.01 1,100,000원
외부회계감사계약서
회계법인원지
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
460세대 187,622원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.