전남광주통합특별시 나주시2026년 8월 부과분
나주1차부영아파트
전남광주통합특별시 나주시 삼영1길 61
세대당 평균 월 관리비
135,726원
- 나주시 ㎡당 중앙값
- 2,360원
- 나주시 세대당 중앙값
- 220,446원
나주시 41곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 나주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 994세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1998.07 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 817대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,502㎡
- 전용면적 합계
- 53,502㎡
- 시공사
- 부영
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
나주시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 나주시 중앙값
일반관리비 31,726원 단지 총액 3,154만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,944원 단지 총액 4,467만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,390원 단지 총액 337만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 55,666원 단지 총액 5,533만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용관리비80,059원
개별사용료55,666원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계135,726원
단지 총액134,911,740원
참고: 잡수입869,002
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 126,298,380원 · 세대당 127,060
- 2025년 10월 113,918,190원 · 세대당 114,605
- 2025년 11월 111,553,240원 · 세대당 112,226
- 2025년 12월 114,560,472원 · 세대당 115,251
- 2026년 1월 118,369,018원 · 세대당 119,083
- 2026년 2월 120,375,518원 · 세대당 121,102
- 2026년 3월 113,922,338원 · 세대당 114,609
- 2026년 4월 118,803,712원 · 세대당 119,520
- 2026년 5월 115,257,900원 · 세대당 115,953
- 2026년 6월 117,237,762원 · 세대당 117,945
- 2026년 7월 117,029,940원 · 세대당 117,736
- 2026년 8월 134,911,740원 · 세대당 135,726
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +7,129원
2025년 8월127,824,642원
2026년 8월134,911,740원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주나주시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.07%
전세+0.02%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.7㎡
587세대 125,350원 -
18평
전용 59.8㎡
407세대 150,692원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.