기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 나주시 삼영동

나주1차부영아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 나주시 삼영1길 61

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,112원 나주시 대비 높음 13%
  • 994세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
994세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1998.07.30 (28년차)
관리비부과면적
53,502㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
부영
주차
817대
CCTV
34대
승강기
20대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 7 · 경비 10 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 나주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A52075101
나주1차부영아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 나주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,661원 569.6 30,476,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,442원 높음 76% 나주시 중앙값 ㎡당 311.0원 대비 547.0 29,265,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 647원 높음 66% 나주시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 12.0 643,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 107원 높음 8% 나주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.0 106,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 464원 낮음 11% 나주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.6 461,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,320원 804.8 43,059,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,365원 0% 나주시 중앙값 ㎡당 191.9원 대비 192.6 10,302,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,685원 높음 227% 나주시 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 570.1 30,500,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 566원 높음 101% 나주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 10.5 562,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,704원 높음 8% 나주시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 31.7 1,694,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,203원 40.9 2,189,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,033원 높음 12% 나주시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 19.2 1,026,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,170원 높음 16% 나주시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 21.7 1,163,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,487원 696.5 37,262,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,833원 낮음 69% 나주시 중앙값 ㎡당 109.6원 대비 34.1 1,821,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,558원 낮음 6% 나주시 중앙값 ㎡당 408.0원 대비 381.9 20,435,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,508원 높음 49% 나주시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 232.4 12,433,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,783원 높음 55% 나주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 33.1 1,772,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 805원 높음 115% 나주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 15.0 800,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,671원 중앙값 1,873원/㎡ 높음 13% 2,112 112,988,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 892,633원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,718만 25.01
  2. 1억 1,844만 25.02
  3. 1억 1,398만 25.03
  4. 1억 1,465만 25.04
  5. 1억 1,170만 25.05
  6. 1억 1,299만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 45건
계약일계약명업체금액기간
2025.02.14 승강기 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 18,480,000원 –
2024.01.09 소독 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 6,750,000원 –
2023.11.06 저수조청소 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 2,500,000원 –
2023.02.01 소독 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사 선정 경쟁입찰 낙찰 6,450,000원 –
2022.10.25 저수조청소 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 적격심사 평가에 따른 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 2,300,000원 23.12.01 ~ 23.12.31
2022.10.25 승강기 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 평가에 따른 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 18,480,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.10.25 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 적격심사 평가에 따른 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 8,349,600원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.10.25 시설물 광고업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 적격심사 평가에 따른 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 636,364원 23.01.01 ~ 24.12.31
2022.01.18 소독 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사 평가에 따른 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 6,300,000원 22.03.01 ~ 23.02.28
2021.11.09 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 적격심사 평가에 따른 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 5,964,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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