기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 나주시 삼영동

나주1차부영아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 나주시 삼영1길 61

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,190원 나주시 대비 높음 2%
  • 994세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
994세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1998.07.30 (28년차)
관리비부과면적
53,502㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
부영
주차
817대
CCTV
34대
승강기
20대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 7 · 경비 10 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 나주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A52075101
나주1차부영아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 나주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,628원 569.0 30,444,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,443원 높음 69% 나주시 중앙값 ㎡당 324.2원 대비 547.0 29,266,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 579원 높음 42% 나주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 10.7 575,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 111원 낮음 6% 나주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.1 110,190
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 55원 높음 992% 나주시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.0 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 440원 높음 1% 나주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.2 437,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,313원 804.7 43,053,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,365원 0% 나주시 중앙값 ㎡당 192.8원 대비 192.6 10,302,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,685원 높음 218% 나주시 중앙값 ㎡당 179.1원 대비 570.1 30,500,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 566원 높음 167% 나주시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 10.5 562,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,698원 0% 나주시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 31.5 1,687,420
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,777원 51.6 2,760,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,374원 높음 162% 나주시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 44.1 2,359,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 403원 낮음 46% 나주시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 7.5 400,790
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,172원 764.9 40,924,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,290원 낮음 80% 나주시 중앙값 ㎡당 122.1원 대비 24.0 1,281,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,712원 높음 9% 나주시 중앙값 ㎡당 437.9원 대비 477.7 25,558,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 518원 비교 자료 없음 9.6 514,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,966원 높음 41% 나주시 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 203.7 10,900,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,881원 높음 60% 나주시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 35.0 1,870,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 805원 높음 121% 나주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 15.0 800,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,890원 중앙값 2,148원/㎡ 높음 2% 2,190 117,182,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,764,262원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,718만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법