기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 나주시 삼영동

나주1차부영아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 나주시 삼영1길 61

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,085원 나주시 대비 높음 3%
  • 994세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
994세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1998.07.30 (28년차)
관리비부과면적
53,502㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
부영
주차
817대
CCTV
34대
승강기
20대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 7 · 경비 10 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 나주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A52075101
나주1차부영아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 나주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,861원 573.4 30,675,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,473원 높음 79% 나주시 중앙값 ㎡당 306.3원 대비 547.6 29,296,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 922원 높음 124% 나주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 17.1 916,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 121원 높음 11% 나주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.2 120,210
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 42원 비교 자료 없음 0.8 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 302원 낮음 56% 나주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 5.6 300,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,806원 776.7 41,555,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,254원 낮음 1% 나주시 중앙값 ㎡당 191.9원 대비 190.5 10,192,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,282원 높음 209% 나주시 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 544.0 29,106,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 566원 높음 97% 나주시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 10.5 562,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,704원 낮음 3% 나주시 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 31.7 1,694,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,615원 48.6 2,599,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,363원 높음 4% 나주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 25.3 1,355,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,251원 높음 34% 나주시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 23.2 1,243,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,945원 686.4 36,723,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,059원 낮음 82% 나주시 중앙값 ㎡당 110.4원 대비 19.7 1,053,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,805원 0% 나주시 중앙값 ㎡당 386.8원 대비 386.5 20,680,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 362원 비교 자료 없음 6.7 359,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,161원 높음 38% 나주시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 225.9 12,087,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,753원 높음 50% 나주시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 32.6 1,742,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 805원 높음 141% 나주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 15.0 800,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,227원 중앙값 2,024원/㎡ 높음 3% 2,085 111,553,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,526,582원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,718만 25.01
  2. 1억 1,844만 25.02
  3. 1억 1,398만 25.03
  4. 1억 1,465만 25.04
  5. 1억 1,170만 25.05
  6. 1억 1,299만 25.06
  7. 1억 1,912만 25.07
  8. 1억 2,782만 25.08
  9. 1억 2,630만 25.09
  10. 1억 1,392만 25.10
  11. 1억 1,155만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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