기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 나주시 삼영동
나주1차부영아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 나주시 삼영1길 61
- 세대당 12만원
- ㎡당 2,214원 나주시 대비 ▲높음 5%
- 994세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 994세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 15층
- 사용승인
- 1998.07.30 (28년차)
- 관리비부과면적
- 53,502㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 부영
- 주차
- 817대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 나주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 나주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 31,101원 |
합계의 26%
|
577.8 | 30,914,840 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 29,442원 | ▲높음 73% 나주시 중앙값 ㎡당 315.4원 대비 | 547.0 | 29,265,270 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 775원 | ▲높음 62% 나주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 14.4 | 770,220 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 109원 | ▲높음 7% 나주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 2.0 | 108,760 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 53원 | ▼낮음 2% 나주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 | 1.0 | 53,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 722원 | ▲높음 11% 나주시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 | 13.4 | 717,590 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 43,313원 |
합계의 36%
|
804.7 | 43,053,040 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,365원 | ▲높음 1% 나주시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 | 192.6 | 10,302,550 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 30,685원 | ▲높음 227% 나주시 중앙값 ㎡당 174.3원 대비 | 570.1 | 30,500,610 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 566원 | ▲높음 165% 나주시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 | 10.5 | 562,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,698원 | 0% 나주시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 | 31.5 | 1,687,380 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,924원 |
합계의 2%
|
54.3 | 2,906,910 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,754원 | ▲높음 116% 나주시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 | 32.6 | 1,743,930 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,170원 | ▲높음 30% 나주시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 | 21.7 | 1,162,980 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 41,817원 |
합계의 35%
|
776.9 | 41,566,180 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,968원 | ▼낮음 68% 나주시 중앙값 ㎡당 113.6원 대비 | 36.6 | 1,956,060 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 26,536원 | ▲높음 22% 나주시 중앙값 ㎡당 402.6원 대비 | 493.0 | 26,377,180 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,644원 | ▲높음 41% 나주시 중앙값 ㎡당 140.5원 대비 | 197.8 | 10,580,440 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,864원 | ▲높음 60% 나주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 34.6 | 1,852,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 805원 | ▲높음 141% 나주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 15.0 | 800,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 119,156원 | 중앙값 2,117원/㎡ ▲높음 5% | 2,214 | 118,440,970 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 869,192원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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