전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
석호가람휘
전남광주통합특별시 순천시 송정길 43
세대당 평균 월 관리비
252,023원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 355세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2003.05 (23년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 317대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 32,328㎡
- 전용면적 합계
- 25,318㎡
- 시공사
- (주)석호
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 34,172원 단지 총액 1,213만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,256원 단지 총액 1,536만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,665원 단지 총액 201만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 117,232원 단지 총액 4,162만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 51,698원 단지 총액 1,835만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 83,878,476원 · 세대당 236,277
- 2025년 10월 76,932,228원 · 세대당 216,710
- 2025년 11월 75,234,556원 · 세대당 211,928
- 2025년 12월 88,749,640원 · 세대당 249,998
- 2026년 1월 77,789,844원 · 세대당 219,126
- 2026년 2월 78,776,560원 · 세대당 221,905
- 2026년 3월 217,063,910원 · 세대당 611,447
- 2026년 4월 76,474,882원 · 세대당 215,422
- 2026년 5월 74,411,960원 · 세대당 209,611
- 2026년 6월 74,989,358원 · 세대당 211,237
- 2026년 7월 75,217,300원 · 세대당 211,879
- 2026년 8월 89,468,278원 · 세대당 252,023
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +18,944원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 1,769만원
- 월 부과액18,352,836원
- 월 사용액5,540,000원
- ㎡당 적립금25,293원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비+215%
이 단지가 맺은 계약
전체 5건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.08.23 9,600,000원
전기설비 안전관리 대행
(주)솔루션전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.03.06 900,000원
공동주택 회계감사
정민공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.03.24 900,000원
공동주택 회계감사
정민공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.02.05 900,000원
공동주택 회계감사
정민공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.06.10 900,000원
공동주택 회계감사
정민공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
180세대 211,673원 -
25평
전용 81.4㎡
90세대 287,614원 -
26평
전용 84.8㎡
85세대 299,770원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.