부산광역시 영도구2026년 7월 부과분
영광그린파크아파트
부산광역시 영도구 중복길 270
세대당 평균 월 관리비
161,869원
- 영도구 ㎡당 중앙값
- 2,096원
- 영도구 세대당 중앙값
- 199,603원
영도구 42곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 영도구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 209세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 135대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 20,469㎡
- 전용면적 합계
- 15,473㎡
- 시공사
- 영광산업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
영도구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영도구 중앙값
일반관리비 36,615원 단지 총액 765만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,778원 단지 총액 685만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 11,481원 단지 총액 240만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 51,368원 단지 총액 1,074만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 29,627원 단지 총액 619만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비80,873원
개별사용료51,368원
장기수선충당금29,626원
2026년 7월 세대당 합계161,868원
단지 총액33,830,599원
참고: 잡수입394,086
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 32,255,980원 · 세대당 154,334
- 2025년 9월 33,111,240원 · 세대당 158,426
- 2025년 10월 31,563,580원 · 세대당 151,021
- 2025년 11월 31,307,350원 · 세대당 149,795
- 2025년 12월 31,668,710원 · 세대당 151,524
- 2026년 1월 31,945,530원 · 세대당 152,849
- 2026년 2월 31,924,240원 · 세대당 152,747
- 2026년 3월 32,405,699원 · 세대당 155,051
- 2026년 4월 32,899,259원 · 세대당 157,412
- 2026년 5월 33,136,049원 · 세대당 158,545
- 2026년 6월 32,599,049원 · 세대당 155,976
- 2026년 7월 33,830,599원 · 세대당 161,868
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +6,678원
2025년 7월32,434,755원
2026년 7월33,830,599원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,209만원
- 월 부과액6,192,000원
- 월 사용액64,300,000원
- ㎡당 적립금590원
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 7,895원 대비-93%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영도구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.10%
전세+0.01%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.4㎡
36세대 116,844원 -
19평
전용 63.2㎡
45세대 138,140원 -
23평
전용 74.5㎡
15세대 162,935원 -
26평
전용 84.8㎡
113세대 185,521원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.