기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 영도구 신선동2가

영광그린파크아파트 관리비 명세서

부산광역시 영도구 중복길 270

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,529원 영도구 대비 낮음 21%
  • 209세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
209세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1993.12.30 (33년차)
관리비부과면적
20,469㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
영광산업
주차
135대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 영도구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60605201
영광그린파크아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영도구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,436원 300.6 6,152,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,686원 낮음 21% 영도구 중앙값 ㎡당 358.6원 대비 282.7 5,786,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 780원 낮음 23% 영도구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 8.0 163,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 196원 낮음 6% 영도구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.0 40,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 167원 높음 54% 영도구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 607원 낮음 50% 영도구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 6.2 126,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,644원 333.3 6,822,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,025원 낮음 43% 영도구 중앙값 ㎡당 179.7원 대비 102.4 2,095,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,679원 낮음 35% 영도구 중앙값 ㎡당 308.9원 대비 200.9 4,112,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,940원 높음 14% 영도구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 30.0 614,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,641원 108.7 2,224,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,128원 높음 158% 영도구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 62.6 1,280,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,513원 높음 96% 영도구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 46.1 943,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,448원 484.5 9,916,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,857원 높음 1% 영도구 중앙값 ㎡당 89.2원 대비 90.4 1,851,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,092원 비교 자료 없음 154.1 3,154,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,866원 0% 영도구 중앙값 ㎡당 202.9원 대비 202.8 4,151,970
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,017원 높음 8% 영도구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.4 212,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,057원 높음 29% 영도구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 21.0 430,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 557원 낮음 70% 영도구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 5.7 116,510
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,627원 302.5 6,192,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,627원 높음 42% 영도구 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 302.5 6,192,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,796원 중앙값 1,930원/㎡ 낮음 21% 1,529 31,307,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 380,541원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,026만 25.01
  2. 3,072만 25.02
  3. 2,939만 25.03
  4. 3,054만 25.04
  5. 3,022만 25.05
  6. 3,145만 25.06
  7. 3,243만 25.07
  8. 3,226만 25.08
  9. 3,311만 25.09
  10. 3,156만 25.10
  11. 3,131만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,639만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 84만원 ㎡당 8,617원
월 부과액의 2년 4개월 월 6,192,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 8,763원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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