기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 영도구 신선동2가

영광그린파크아파트 관리비 명세서

부산광역시 영도구 중복길 270

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,561원 영도구 대비 낮음 23%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 209세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
209세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1993.12.30 (33년차)
관리비부과면적
20,469㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
영광산업
주차
135대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 영도구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60605201
영광그린파크아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영도구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,207원 369.7 7,567,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,689원 낮음 8% 영도구 중앙값 ㎡당 375.3원 대비 344.0 7,040,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 804원 낮음 24% 영도구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 8.2 168,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 563원 높음 98% 영도구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 5.7 117,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 105원 비교 자료 없음 1.1 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,046원 낮음 4% 영도구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 10.7 218,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,149원 338.5 6,928,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,164원 낮음 43% 영도구 중앙값 ㎡당 180.9원 대비 103.8 2,124,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,045원 낮음 34% 영도구 중앙값 ㎡당 309.9원 대비 204.7 4,189,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,940원 높음 14% 영도구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 30.0 614,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,740원 79.0 1,617,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,944원 높음 72% 영도구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 40.3 824,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,795원 높음 78% 영도구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 38.7 793,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,127원 471.0 9,640,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,861원 0% 영도구 중앙값 ㎡당 100.9원 대비 100.7 2,060,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,970원 높음 72580% 영도구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 132.4 2,710,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,859원 낮음 2% 영도구 중앙값 ㎡당 207.4원 대비 202.8 4,150,630
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,052원 높음 21% 영도구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.7 219,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,057원 높음 31% 영도구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 21.0 430,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 327원 낮음 83% 영도구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 3.3 68,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,627원 302.5 6,192,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,627원 높음 27% 영도구 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 302.5 6,192,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,849원 중앙값 2,014원/㎡ 낮음 23% 1,561 31,945,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 157,752원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,072만 25.02
  2. 2,939만 25.03
  3. 3,054만 25.04
  4. 3,022만 25.05
  5. 3,145만 25.06
  6. 3,243만 25.07
  7. 3,226만 25.08
  8. 3,311만 25.09
  9. 3,156만 25.10
  10. 3,131만 25.11
  11. 3,167만 25.12
  12. 3,195만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
30,260,590원
2026년 1월
31,945,530원

세대당 ▲ +8,061원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,884만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 9,226원
월 부과액의 2년 6개월 월 6,192,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 8,977원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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