기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 영도구 신선동2가

영광그린파크아파트 관리비 명세서

부산광역시 영도구 중복길 270

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,583원 영도구 대비 낮음 18%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 209세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
209세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1993.12.30 (33년차)
관리비부과면적
20,469㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
영광산업
주차
135대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 영도구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60605201
영광그린파크아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영도구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,205원 359.5 7,357,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,473원 낮음 8% 영도구 중앙값 ㎡당 370.1원 대비 341.8 6,995,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,108원 높음 5% 영도구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.3 231,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 189원 낮음 16% 영도구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.9 39,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 435원 낮음 51% 영도구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 4.4 91,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,998원 336.9 6,896,484
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,999원 낮음 45% 영도구 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 102.1 2,089,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,021원 낮음 34% 영도구 중앙값 ㎡당 309.8원 대비 204.4 4,184,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,977원 높음 21% 영도구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 30.4 622,224
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,442원 96.4 1,973,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,394원 높음 222% 영도구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 65.3 1,336,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,049원 높음 56% 영도구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 31.1 637,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,779원 487.8 9,985,825
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,317원 높음 3% 영도구 중앙값 ㎡당 82.7원 대비 84.9 1,738,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,227원 비교 자료 없음 145.3 2,973,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,977원 높음 4% 영도구 중앙값 ㎡당 215.7원 대비 224.4 4,593,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 900원 높음 11% 영도구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.2 188,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,057원 높음 29% 영도구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 21.0 430,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 301원 낮음 85% 영도구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 3.1 62,985
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,627원 302.5 6,192,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,627원 높음 27% 영도구 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 302.5 6,192,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,051원 중앙값 1,935원/㎡ 낮음 18% 1,583 32,405,699

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 599,502원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,054만 25.04
  2. 3,022만 25.05
  3. 3,145만 25.06
  4. 3,243만 25.07
  5. 3,226만 25.08
  6. 3,311만 25.09
  7. 3,156만 25.10
  8. 3,131만 25.11
  9. 3,167만 25.12
  10. 3,195만 26.01
  11. 3,192만 26.02
  12. 3,241만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
29,388,170원
2026년 3월
32,405,699원

세대당 ▲ +14,437원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 123만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 9,831원
월 부과액의 2년 8개월 월 6,192,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 8,972원 대비 높음 10% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법