기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 영도구 신선동2가

영광그린파크아파트 관리비 명세서

부산광역시 영도구 중복길 270

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,536원 영도구 대비 낮음 21%
  • 209세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
209세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1993.12.30 (33년차)
관리비부과면적
20,469㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
영광산업
주차
135대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 영도구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60605201
영광그린파크아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영도구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,536원 301.6 6,172,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,666원 낮음 20% 영도구 중앙값 ㎡당 351.1원 대비 282.5 5,782,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 911원 낮음 4% 영도구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.3 190,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 156원 낮음 25% 영도구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.6 32,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 803원 낮음 10% 영도구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.2 167,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,250원 329.3 6,740,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,889원 낮음 44% 영도구 중앙값 ㎡당 179.6원 대비 101.0 2,066,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,420원 낮음 34% 영도구 중앙값 ㎡당 301.7원 대비 198.3 4,058,840
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,940원 높음 18% 영도구 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 30.0 614,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,797원 110.2 2,256,585
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,954원 높음 348% 영도구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 71.0 1,453,405
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,843원 높음 78% 영도구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 39.2 803,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,354원 493.7 10,105,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,459원 높음 12% 영도구 중앙값 ㎡당 76.9원 대비 86.4 1,768,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,660원 비교 자료 없음 149.7 3,064,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,046원 높음 5% 영도구 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 225.1 4,607,570
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 885원 낮음 5% 영도구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.0 184,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,057원 높음 54% 영도구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 21.0 430,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 246원 낮음 87% 영도구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 2.5 51,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,531원 301.5 6,172,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,531원 높음 42% 영도구 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 301.5 6,172,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,467원 중앙값 1,946원/㎡ 낮음 21% 1,536 31,447,655

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 351,101원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,026만 25.01
  2. 3,072만 25.02
  3. 2,939만 25.03
  4. 3,054만 25.04
  5. 3,022만 25.05
  6. 3,145만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,543만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 7,105원
월 부과액의 2년 월 6,172,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비 낮음 5% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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