기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 영도구 신선동2가

영광그린파크아파트 관리비 명세서

부산광역시 영도구 중복길 270

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,492원 영도구 대비 낮음 24%
  • 209세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
209세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1993.12.30 (33년차)
관리비부과면적
20,469㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
영광산업
주차
135대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영도구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60605201
영광그린파크아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영도구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,388원 300.1 6,142,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,749원 낮음 20% 영도구 중앙값 ㎡당 353.7원 대비 283.3 5,799,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 807원 낮음 23% 영도구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 8.2 168,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 453원 높음 104% 영도구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.6 94,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 380원 낮음 56% 영도구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 3.9 79,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,156원 328.3 6,720,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,807원 낮음 44% 영도구 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 100.1 2,049,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,409원 낮음 35% 영도구 중앙값 ㎡당 305.0원 대비 198.2 4,056,440
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,940원 높음 16% 영도구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 30.0 614,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,725원 89.1 1,823,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,213원 높음 93% 영도구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 43.0 880,430
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,513원 높음 106% 영도구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 46.1 943,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,248원 472.2 9,665,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,264원 낮음 5% 영도구 중앙값 ㎡당 88.4원 대비 84.4 1,727,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,762원 비교 자료 없음 140.5 2,876,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,004원 높음 8% 영도구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 214.5 4,389,920
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 818원 높음 3% 영도구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.4 170,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,057원 높음 33% 영도구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 21.0 430,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 342원 낮음 82% 영도구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 3.5 71,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,627원 302.5 6,192,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,627원 높음 42% 영도구 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 302.5 6,192,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,144원 중앙값 1,954원/㎡ 낮음 24% 1,492 30,544,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 526,859원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,026만 25.01
  2. 3,072만 25.02
  3. 2,939만 25.03
  4. 3,054만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,300만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 6,497원
월 부과액의 1년 9개월 월 6,192,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 7,294원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법