부산광역시 강서구2026년 7월 부과분
부산신호 사랑으로 부영2차아파트
부산광역시 강서구 신호사로 27
세대당 평균 월 관리비
153,295원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,470원
- 강서구 세대당 중앙값
- 288,600원
강서구 51곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,388세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2014.06 (12년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,633대
- CCTV
- 184대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 5 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 147,044㎡
- 전용면적 합계
- 112,760㎡
- 시공사
- (주)부영주택
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 34,974원 단지 총액 4,854만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 32,606원 단지 총액 4,526만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,223원 단지 총액 1,003만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 76,424원 단지 총액 1억 608만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 2,069원 단지 총액 287만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비74,802원
개별사용료76,424원
장기수선충당금2,068원
2026년 7월 세대당 합계153,295원
단지 총액212,773,931원
참고: 잡수입3,084,754
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 240,772,903원 · 세대당 173,467
- 2025년 9월 232,633,607원 · 세대당 167,603
- 2025년 10월 189,217,503원 · 세대당 136,323
- 2025년 11월 187,371,156원 · 세대당 134,993
- 2025년 12월 191,760,638원 · 세대당 138,156
- 2026년 1월 200,247,411원 · 세대당 144,270
- 2026년 2월 199,290,334원 · 세대당 143,580
- 2026년 3월 185,583,450원 · 세대당 133,705
- 2026년 4월 190,156,726원 · 세대당 137,000
- 2026년 5월 183,200,902원 · 세대당 131,989
- 2026년 6월 195,859,172원 · 세대당 141,108
- 2026년 7월 212,773,931원 · 세대당 153,295
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -2,573원
2025년 7월216,345,379원
2026년 7월212,773,931원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,768만원
- 월 부과액2,871,680원
- 월 사용액1,047,430원
- ㎡당 적립금868원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 3,675원 대비-76%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.06%
전세+0.12%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
345세대 113,086원 -
26평
전용 84.4㎡
669세대 159,184원 -
26평
전용 84.6㎡
155세대 159,562원 -
26평
전용 84.7㎡
155세대 159,788원 -
44평
전용 147.1㎡
64세대 277,572원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.