기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 강서구 신호동

부산신호 사랑으로 부영2차아파트 관리비 명세서

부산광역시 강서구 신호사로 27

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,272원 강서구 대비 낮음 44%
  • 1,388세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,388세대
동수 · 최고층
20개 동 · 20층
사용승인
2014.06.26 (12년차)
관리비부과면적
147,044㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)부영주택
주차
1,633대
CCTV
184대
승강기
38대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 10 · 경비 5 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61872202
부산신호 사랑으로 부영2차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,380원 315.1 46,331,973
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,931원 낮음 17% 강서구 중앙값 ㎡당 352.8원 대비 292.0 42,931,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 505원 낮음 46% 강서구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 4.8 701,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 385원 높음 27% 강서구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.6 534,293
A04 피복비 직원 근무복 12원 비교 자료 없음 0.1 16,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 94원 높음 149% 강서구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.9 131,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,453원 높음 56% 강서구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 13.7 2,017,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,097원 303.0 44,549,964
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,245원 낮음 27% 강서구 중앙값 ㎡당 211.3원 대비 153.3 22,548,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,192원 낮음 53% 강서구 중앙값 ㎡당 224.5원 대비 105.6 15,534,424
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,117원 높음 155% 강서구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 10.5 1,550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,543원 높음 12% 강서구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 33.4 4,917,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,314원 31.3 4,600,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,652원 낮음 24% 강서구 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 25.0 3,680,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 663원 낮음 74% 강서구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 6.3 919,870
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,124원 614.7 90,392,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,973원 낮음 57% 강서구 중앙값 ㎡당 152.1원 대비 65.8 9,679,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,062원 낮음 18% 강서구 중앙값 ㎡당 424.3원 대비 349.8 51,441,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 -530원 비교 자료 없음 -5.0 -735,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,639원 낮음 13% 강서구 중앙값 ㎡당 202.5원 대비 175.9 25,871,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,127원 낮음 6% 강서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.1 2,952,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 484원 낮음 34% 강서구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.6 672,380
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 369원 낮음 86% 강서구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 3.5 511,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 844원 8.0 1,171,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 844원 낮음 93% 강서구 중앙값 ㎡당 109.7원 대비 8.0 1,171,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,760원 중앙값 2,280원/㎡ 낮음 44% 1,272 187,046,631

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,684,283원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,911만 25.01
  2. 2억 81만 25.02
  3. 1억 9,053만 25.03
  4. 1억 8,705만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,905만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 6만원 ㎡당 606원
월 부과액의 6년 4개월 월 1,171,840원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,161원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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