기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 강서구 신호동

부산신호 사랑으로 부영2차아파트 관리비 명세서

부산광역시 강서구 신호사로 27

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,296원 강서구 대비 낮음 48%
  • 1,388세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,388세대
동수 · 최고층
20개 동 · 20층
사용승인
2014.06.26 (12년차)
관리비부과면적
147,044㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)부영주택
주차
1,633대
CCTV
184대
승강기
38대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 10 · 경비 5 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61872202
부산신호 사랑으로 부영2차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,512원 316.3 46,515,271
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,693원 낮음 18% 강서구 중앙값 ㎡당 353.0원 대비 289.7 42,602,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 616원 낮음 36% 강서구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 5.8 854,825
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 423원 높음 42% 강서구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.0 587,036
A04 피복비 직원 근무복 410원 비교 자료 없음 3.9 568,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,371원 높음 73% 강서구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 12.9 1,902,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,812원 300.3 44,154,964
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,245원 낮음 28% 강서구 중앙값 ㎡당 212.6원 대비 153.3 22,548,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,192원 낮음 53% 강서구 중앙값 ㎡당 223.1원 대비 105.6 15,534,424
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,375원 높음 32% 강서구 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 41.3 6,072,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,772원 73.4 10,787,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,683원 높음 42% 강서구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 53.6 7,887,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,089원 낮음 12% 강서구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 19.7 2,900,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,329원 597.8 87,900,168
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,137원 낮음 61% 강서구 중앙값 ㎡당 149.8원 대비 57.9 8,518,290
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,845원 낮음 21% 강서구 중앙값 ㎡당 416.6원 대비 328.9 48,364,168
D09 수도료(공용) 공용 수도 110원 비교 자료 없음 1.0 152,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,247원 낮음 13% 강서구 중앙값 ㎡당 209.3원 대비 181.7 26,715,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,124원 낮음 6% 강서구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 20.0 2,947,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 488원 낮음 34% 강서구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.6 677,920
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 378원 낮음 85% 강서구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 3.6 524,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 844원 8.0 1,171,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 844원 낮음 93% 강서구 중앙값 ㎡당 108.5원 대비 8.0 1,171,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 137,269원 중앙값 2,491원/㎡ 낮음 48% 1,296 190,529,903

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,406,308원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,911만 25.01
  2. 2억 81만 25.02
  3. 1억 9,053만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,788만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 6만원 ㎡당 598원
월 부과액의 6년 3개월 월 1,171,840원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,065원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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