기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 강서구 신호동

부산신호 사랑으로 부영2차아파트 관리비 명세서

부산광역시 강서구 신호사로 27

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,246원 강서구 대비 낮음 44%
  • 작년 같은 달 0%
  • 1,388세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,388세대
동수 · 최고층
20개 동 · 20층
사용승인
2014.06.26 (12년차)
관리비부과면적
147,044㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)부영주택
주차
1,633대
CCTV
184대
승강기
38대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 10 · 경비 5 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61872202
부산신호 사랑으로 부영2차아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,084원 321.7 47,308,037
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,848원 낮음 19% 강서구 중앙값 ㎡당 370.9원 대비 300.6 44,205,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 500원 낮음 47% 강서구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 4.7 694,425
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 371원 높음 17% 강서구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.5 514,812
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,364원 높음 38% 강서구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 12.9 1,893,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,737원 299.6 44,051,248
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,715원 낮음 32% 강서구 중앙값 ㎡당 232.1원 대비 157.8 23,199,864
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,524원 낮음 52% 강서구 중앙값 ㎡당 228.8원 대비 108.8 15,995,884
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 372원 높음 16% 강서구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.5 516,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,126원 높음 4% 강서구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 29.5 4,339,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,825원 45.5 6,696,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,713원 낮음 5% 강서구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 25.6 3,765,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,112원 낮음 10% 강서구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 19.9 2,930,990
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,274원 559.5 82,272,968
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,681원 낮음 57% 강서구 중앙값 ㎡당 147.0원 대비 63.1 9,273,390
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,136원 낮음 29% 강서구 중앙값 ㎡당 416.6원 대비 293.9 43,217,168
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,379원 비교 자료 없음 -13.0 -1,914,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,902원 낮음 15% 강서구 중앙값 ㎡당 221.7원 대비 187.9 27,624,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,019원 낮음 8% 강서구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 19.1 2,802,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 418원 낮음 50% 강서구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 4.0 580,860
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 497원 낮음 80% 강서구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 4.7 689,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,069원 19.5 2,871,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,069원 낮음 85% 강서구 중앙값 ㎡당 128.9원 대비 19.5 2,871,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 131,989원 중앙값 2,215원/㎡ 낮음 44% 1,246 183,200,902

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,509,733원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,060만 25.06
  2. 2억 1,635만 25.07
  3. 2억 4,077만 25.08
  4. 2억 3,263만 25.09
  5. 1억 8,922만 25.10
  6. 1억 8,737만 25.11
  7. 1억 9,176만 25.12
  8. 2억 25만 26.01
  9. 1억 9,929만 26.02
  10. 1억 8,558만 26.03
  11. 1억 9,016만 26.04
  12. 1억 8,320만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
183,969,187원
2026년 5월
183,200,902원

세대당 ▼ -553원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,298만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 9만원 ㎡당 836원
월 부과액의 3년 7개월 월 2,871,680원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 3,556원 대비 낮음 76% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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