기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 강서구 신호동

부산신호 사랑으로 부영2차아파트 관리비 명세서

부산광역시 강서구 신호사로 27

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,637원 강서구 대비 낮음 38%
  • 1,388세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,388세대
동수 · 최고층
20개 동 · 20층
사용승인
2014.06.26 (12년차)
관리비부과면적
147,044㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)부영주택
주차
1,633대
CCTV
184대
승강기
38대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 10 · 경비 5 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61872202
부산신호 사랑으로 부영2차아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,303원 304.9 44,836,563
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,328원 낮음 19% 강서구 중앙값 ㎡당 353.6원 대비 286.3 42,095,368
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 505원 낮음 51% 강서구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 4.8 701,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 364원 높음 19% 강서구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.4 505,765
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,105원 0% 강서구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.4 1,533,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,866원 281.9 41,454,104
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,387원 낮음 33% 강서구 중앙값 ㎡당 215.5원 대비 145.2 21,357,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,192원 낮음 53% 강서구 중앙값 ㎡당 222.8원 대비 105.6 15,534,424
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 576원 높음 12% 강서구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.4 800,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,710원 낮음 14% 강서구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 25.6 3,762,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,684원 15.9 2,337,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,029원 낮음 69% 강서구 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 9.7 1,427,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 655원 낮음 65% 강서구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 6.2 909,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,545원 1,015.2 149,272,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,540원 낮음 75% 강서구 중앙값 ㎡당 209.6원 대비 52.3 7,690,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 79,055원 낮음 19% 강서구 중앙값 ㎡당 922.5원 대비 746.2 109,728,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 9원 낮음 97% 강서구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 0.1 12,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,958원 낮음 12% 강서구 중앙값 ㎡당 213.7원 대비 188.4 27,702,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,088원 낮음 7% 강서구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.7 2,897,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 529원 낮음 39% 강서구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.0 733,730
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 366원 낮음 87% 강서구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 3.5 508,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,069원 19.5 2,871,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,069원 낮음 82% 강서구 중앙값 ㎡당 109.7원 대비 19.5 2,871,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,468원 중앙값 2,631원/㎡ 낮음 38% 1,637 240,772,903

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,597,282원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,911만 25.01
  2. 2억 81만 25.02
  3. 1억 9,053만 25.03
  4. 1억 8,705만 25.04
  5. 1억 8,397만 25.05
  6. 1억 9,060만 25.06
  7. 2억 1,635만 25.07
  8. 2억 4,077만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,714만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 661원
월 부과액의 2년 10개월 월 2,871,680원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,252원 대비 낮음 84% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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