기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 동구 신기동
신기역극동스타클래스 관리비 명세서
대구광역시 동구 반야월로26길 17
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,736원 동구 대비 ▼낮음 10%
- 142세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 142세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 1층
- 사용승인
- 2023.08.17 (3년차)
- 관리비부과면적
- 15,656㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 극동건설(주)
- 주차
- 220대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- (주)광명티엠씨
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 107,676원 |
합계의 56%
|
976.6 | 15,290,020 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 104,309원 | ▲높음 139% 동구 중앙값 ㎡당 396.4원 대비 | 946.1 | 14,811,890 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,831원 | ▲높음 98% 동구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 16.6 | 260,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 538원 | ▲높음 107% 동구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 4.9 | 76,360 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 998원 | ▼낮음 24% 동구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 9.1 | 141,770 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 19,884원 |
합계의 10%
|
180.3 | 2,823,570 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,120원 | ▼낮음 24% 동구 중앙값 ㎡당 179.3원 대비 | 137.1 | 2,147,070 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,764원 | ▲높음 37% 동구 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 | 43.2 | 676,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 620원 |
합계의 0%
|
5.6 | 88,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 620원 | ▼낮음 61% 동구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 | 5.6 | 88,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 63,211원 |
합계의 33%
|
573.3 | 8,976,020 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 25,813원 | ▲높음 94% 동구 중앙값 ㎡당 120.9원 대비 | 234.1 | 3,665,480 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 27,510원 | ▼낮음 41% 동구 중앙값 ㎡당 420.6원 대비 | 249.5 | 3,906,370 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,187원 | 비교 자료 없음 | -10.8 | -168,510 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 5,253원 | ▼낮음 73% 동구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 | 47.6 | 745,890 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 687원 | ▼낮음 70% 동구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 6.2 | 97,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 5,136원 | ▲높음 179% 동구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 | 46.6 | 729,290 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 191,392원 | 중앙값 1,930원/㎡ ▼낮음 10% | 1,736 | 27,177,610 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 200원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법