기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 동구 신기동
신기역극동스타클래스 관리비 명세서
대구광역시 동구 반야월로26길 17
- 세대당 22만원
- ㎡당 2,021원 동구 대비 ▲높음 4%
- 작년 같은 달 ▲높음 8%
- 142세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 142세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 1층
- 사용승인
- 2023.08.17 (3년차)
- 관리비부과면적
- 15,656㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 극동건설(주)
- 주차
- 220대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- (주)광명티엠씨
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 121,092원 |
합계의 54%
|
1,098.3 | 17,195,120 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 117,848원 | ▲높음 167% 동구 중앙값 ㎡당 399.7원 대비 | 1,068.9 | 16,734,470 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,901원 | ▲높음 99% 동구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 17.2 | 270,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 580원 | ▲높음 123% 동구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 5.3 | 82,300 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 763원 | ▼낮음 47% 동구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 6.9 | 108,350 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 19,930원 |
합계의 9%
|
180.8 | 2,829,990 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,282원 | ▼낮음 25% 동구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 | 138.6 | 2,169,990 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,648원 | ▲높음 29% 동구 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 | 42.2 | 660,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,494원 |
합계의 2%
|
31.7 | 496,200 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,494원 | ▲높음 79% 동구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 | 31.7 | 496,200 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 78,263원 |
합계의 35%
|
709.8 | 11,113,340 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 25,025원 | ▲높음 160% 동구 중앙값 ㎡당 87.4원 대비 | 227.0 | 3,553,510 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 37,400원 | ▼낮음 14% 동구 중앙값 ㎡당 394.5원 대비 | 339.2 | 5,310,830 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,035원 | 비교 자료 없음 | -9.4 | -147,010 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,377원 | ▼낮음 48% 동구 중앙값 ㎡당 182.7원 대비 | 94.1 | 1,473,570 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,215원 | ▼낮음 48% 동구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 11.0 | 172,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 490원 | ▼낮음 37% 동구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 4.4 | 69,600 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,791원 | ▲높음 150% 동구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 43.5 | 680,340 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 222,779원 | 중앙값 1,946원/㎡ ▲높음 4% | 2,021 | 31,634,650 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 7,882원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,126만 25.07
- 3,309만 25.08
- 3,301만 25.09
- 2,877만 25.10
- 2,892만 25.11
- 2,989만 25.12
- 3,109만 26.01
- 3,113만 26.02
- 2,946만 26.03
- 3,010만 26.04
- 2,983만 26.05
- 3,163만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 29,197,300원
- 2026년 6월
- 31,634,650원
세대당 ▲ +17,164원 (+8%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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