기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 신기동

신기역극동스타클래스 관리비 명세서

대구광역시 동구 반야월로26길 17

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,185원 동구 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 142세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
142세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2023.08.17 (3년차)
관리비부과면적
15,656㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
극동건설(주)
주차
220대
CCTV
64대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)광명티엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020599
신기역극동스타클래스 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 120,893원 1,096.5 17,166,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 117,848원 높음 162% 동구 중앙값 ㎡당 407.3원 대비 1,068.9 16,734,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,049원 높음 128% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 18.6 291,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 577원 높음 131% 동구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 5.2 81,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 418원 낮음 71% 동구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 3.8 59,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,516원 186.1 2,913,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,282원 낮음 26% 동구 중앙값 ㎡당 186.5원 대비 138.6 2,169,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 587원 낮음 12% 동구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.3 83,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,648원 높음 32% 동구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 42.2 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,527원 41.1 642,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,527원 높음 115% 동구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 41.1 642,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,939원 861.1 13,481,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,377원 높음 157% 동구 중앙값 ㎡당 92.9원 대비 239.2 3,745,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,848원 낮음 6% 동구 중앙값 ㎡당 489.2원 대비 461.2 7,220,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 47원 낮음 94% 동구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 0.4 6,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,047원 낮음 45% 동구 중앙값 ㎡당 182.9원 대비 100.2 1,568,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,338원 낮음 43% 동구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 12.1 190,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 490원 낮음 46% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.4 69,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,791원 높음 150% 동구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 43.5 680,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,876원 중앙값 2,102원/㎡ 높음 4% 2,185 34,204,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,480원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,309만 25.08
  2. 3,301만 25.09
  3. 2,877만 25.10
  4. 2,892만 25.11
  5. 2,989만 25.12
  6. 3,109만 26.01
  7. 3,113만 26.02
  8. 2,946만 26.03
  9. 3,010만 26.04
  10. 2,983만 26.05
  11. 3,163만 26.06
  12. 3,420만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
31,264,460원
2026년 7월
34,204,380원

세대당 ▲ +20,703원 (+9%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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