기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 신기동

신기역극동스타클래스 관리비 명세서

대구광역시 동구 반야월로26길 17

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,986원 동구 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 16%
  • 142세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
142세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2023.08.17 (3년차)
관리비부과면적
15,656㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
극동건설(주)
주차
220대
CCTV
64대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)광명티엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020599
신기역극동스타클래스 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 120,248원 1,090.6 17,075,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 116,201원 높음 159% 동구 중앙값 ㎡당 406.4원 대비 1,053.9 16,500,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,194원 높음 131% 동구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 19.9 311,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 608원 높음 129% 동구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 5.5 86,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 338원 높음 1075% 동구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 3.1 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 908원 낮음 25% 동구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 8.2 128,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,930원 180.8 2,829,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,282원 낮음 24% 동구 중앙값 ㎡당 183.4원 대비 138.6 2,169,990
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,648원 높음 28% 동구 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 42.2 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,169원 19.7 308,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,169원 높음 19% 동구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 19.7 308,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,613원 694.9 10,879,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,736원 높음 108% 동구 중앙값 ㎡당 121.0원 대비 251.6 3,938,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,955원 낮음 30% 동구 중앙값 ㎡당 440.9원 대비 308.0 4,821,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 -307원 비교 자료 없음 -2.8 -43,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,874원 낮음 55% 동구 중앙값 ㎡당 177.9원 대비 80.5 1,260,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,074원 낮음 54% 동구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 9.7 152,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 490원 낮음 27% 동구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 4.4 69,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,791원 높음 150% 동구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 43.5 680,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,960원 중앙값 2,011원/㎡ 낮음 1% 1,986 31,092,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 42,640원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,718만 25.02
  2. 2,578만 25.03
  3. 2,667만 25.04
  4. 2,867만 25.05
  5. 2,920만 25.06
  6. 3,126만 25.07
  7. 3,309만 25.08
  8. 3,301만 25.09
  9. 2,877만 25.10
  10. 2,892만 25.11
  11. 2,989만 25.12
  12. 3,109만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
26,760,620원
2026년 1월
31,092,290원

세대당 ▲ +30,504원 (+16%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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