기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 동구 신기동
신기역극동스타클래스 관리비 명세서
대구광역시 동구 반야월로26길 17
- 세대당 20만원
- ㎡당 1,838원 동구 대비 ▼낮음 4%
- 142세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 142세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 1층
- 사용승인
- 2023.08.17 (3년차)
- 관리비부과면적
- 15,656㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 극동건설(주)
- 주차
- 220대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- (주)광명티엠씨
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 118,008원 |
합계의 58%
|
1,070.3 | 16,757,170 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 114,870원 | ▲높음 163% 동구 중앙값 ㎡당 396.2원 대비 | 1,041.9 | 16,311,580 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,899원 | ▲높음 112% 동구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 17.2 | 269,600 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 577원 | ▲높음 155% 동구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 5.2 | 81,900 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 663원 | ▼낮음 56% 동구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 6.0 | 94,090 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 19,768원 |
합계의 10%
|
179.3 | 2,807,070 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,120원 | ▼낮음 24% 동구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 | 137.1 | 2,147,070 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,648원 | ▲높음 31% 동구 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 | 42.2 | 660,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,235원 |
합계의 2%
|
38.4 | 601,330 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,066원 | ▲높음 57% 동구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 18.7 | 293,330 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,169원 | ▲높음 6% 동구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 | 19.7 | 308,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 60,613원 |
합계의 30%
|
549.8 | 8,607,060 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 20,810원 | ▲높음 105% 동구 중앙값 ㎡당 91.9원 대비 | 188.7 | 2,955,060 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 25,858원 | ▼낮음 41% 동구 중앙값 ㎡당 395.7원 대비 | 234.5 | 3,671,890 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -168원 | 비교 자료 없음 | -1.5 | -23,870 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,969원 | ▼낮음 61% 동구 중앙값 ㎡당 185.2원 대비 | 72.3 | 1,131,540 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 863원 | ▼낮음 63% 동구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 7.8 | 122,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 490원 | ▼낮음 40% 동구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 4.4 | 69,600 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,791원 | ▲높음 155% 동구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 | 43.5 | 680,340 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 202,624원 | 중앙값 1,921원/㎡ ▼낮음 4% | 1,838 | 28,772,630 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 12,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,676만 25.01
- 2,718만 25.02
- 2,578만 25.03
- 2,667만 25.04
- 2,867만 25.05
- 2,920만 25.06
- 3,126만 25.07
- 3,309만 25.08
- 3,301만 25.09
- 2,877만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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