기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 동구 신기동
신기역극동스타클래스 관리비 명세서
대구광역시 동구 반야월로26길 17
- 세대당 22만원
- ㎡당 1,989원 동구 대비 0%
- 작년 같은 달 ▲높음 15%
- 142세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 142세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 1층
- 사용승인
- 2023.08.17 (3년차)
- 관리비부과면적
- 15,656㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 극동건설(주)
- 주차
- 220대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- (주)광명티엠씨
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 120,057원 |
합계의 55%
|
1,088.9 | 17,048,060 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 116,201원 | ▲높음 153% 동구 중앙값 ㎡당 416.7원 대비 | 1,053.9 | 16,500,480 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,039원 | ▲높음 137% 동구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 18.5 | 289,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 577원 | ▲높음 105% 동구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 5.2 | 81,950 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,240원 | ▲높음 7% 동구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 11.2 | 176,130 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 19,930원 |
합계의 9%
|
180.8 | 2,829,990 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,282원 | ▼낮음 25% 동구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 | 138.6 | 2,169,990 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,648원 | ▲높음 27% 동구 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 | 42.2 | 660,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,169원 |
합계의 1%
|
19.7 | 308,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,169원 | ▲높음 14% 동구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 19.7 | 308,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 77,094원 |
합계의 35%
|
699.2 | 10,947,300 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 29,344원 | ▲높음 127% 동구 중앙값 ㎡당 117.5원 대비 | 266.1 | 4,166,820 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 34,326원 | ▼낮음 27% 동구 중앙값 ㎡당 424.9원 대비 | 311.3 | 4,874,310 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,690원 | 비교 자료 없음 | -15.3 | -239,940 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,213원 | ▼낮음 51% 동구 중앙값 ㎡당 172.1원 대비 | 83.6 | 1,308,270 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,109원 | ▼낮음 53% 동구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 10.1 | 157,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,791원 | ▲높음 152% 동구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 | 43.5 | 680,340 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 219,249원 | 중앙값 1,991원/㎡ 0% | 1,989 | 31,133,350 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,399원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,578만 25.03
- 2,667만 25.04
- 2,867만 25.05
- 2,920만 25.06
- 3,126만 25.07
- 3,309만 25.08
- 3,301만 25.09
- 2,877만 25.10
- 2,892만 25.11
- 2,989만 25.12
- 3,109만 26.01
- 3,113만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 27,177,610원
- 2026년 2월
- 31,133,350원
세대당 ▲ +27,857원 (+15%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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