기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 동구 신기동
신기역극동스타클래스 관리비 명세서
대구광역시 동구 반야월로26길 17
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,108원 동구 대비 ▼낮음 5%
- 142세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 142세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 1층
- 사용승인
- 2023.08.17 (3년차)
- 관리비부과면적
- 15,656㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 극동건설(주)
- 주차
- 220대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- (주)광명티엠씨
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 120,021원 |
합계의 52%
|
1,088.6 | 17,043,040 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 114,701원 | ▲높음 158% 동구 중앙값 ㎡당 402.7원 대비 | 1,040.3 | 16,287,580 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,831원 | ▲높음 101% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 16.6 | 260,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 639원 | ▲높음 168% 동구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 5.8 | 90,730 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 1,169원 | 비교 자료 없음 | 10.6 | 166,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,681원 | ▲높음 14% 동구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 | 15.2 | 238,730 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 19,768원 |
합계의 9%
|
179.3 | 2,807,070 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,120원 | ▼낮음 25% 동구 중앙값 ㎡당 183.0원 대비 | 137.1 | 2,147,070 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,648원 | ▲높음 33% 동구 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 | 42.2 | 660,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,235원 |
합계의 2%
|
38.4 | 601,340 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,066원 | ▲높음 70% 동구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 18.7 | 293,340 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,169원 | ▲높음 16% 동구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 | 19.7 | 308,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 88,434원 |
합계의 38%
|
802.1 | 12,557,610 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 22,504원 | ▲높음 125% 동구 중앙값 ㎡당 90.6원 대비 | 204.1 | 3,195,570 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 52,686원 | ▼낮음 24% 동구 중앙값 ㎡당 626.1원 대비 | 477.9 | 7,481,350 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -291원 | 비교 자료 없음 | -2.6 | -41,300 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,846원 | ▼낮음 63% 동구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 | 71.2 | 1,114,150 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 898원 | ▼낮음 61% 동구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 8.1 | 127,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,791원 | ▲높음 153% 동구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 43.5 | 680,340 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 232,458원 | 중앙값 2,226원/㎡ ▼낮음 5% | 2,108 | 33,009,060 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,676만 25.01
- 2,718만 25.02
- 2,578만 25.03
- 2,667만 25.04
- 2,867만 25.05
- 2,920만 25.06
- 3,126만 25.07
- 3,309만 25.08
- 3,301만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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