기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 개봉동

신영지웰에스테이트개봉역 관리비 명세서

서울특별시 구로구 개봉로24길 46

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 3,417원 구로구 대비 높음 69%
  • 122세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2024.06.18 (2년차)
관리비부과면적
9,388㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
신영씨앤디
주차
133대
CCTV
80대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
위더스앤 주식회사
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020797
신영지웰에스테이트개봉역 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 11,423원 148.4 1,393,569
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,975원 높음 342% 구로구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 38.7 363,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 785원 높음 220% 구로구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 10.2 95,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,662원 높음 944% 구로구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 99.6 934,769
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 142,476원 1,851.5 17,382,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 702원 낮음 94% 구로구 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 9.1 85,630
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 141,774원 높음 27886% 구로구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 1,842.4 17,296,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,314원 95.0 892,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,112원 높음 88% 구로구 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 79.4 745,633
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,202원 비교 자료 없음 15.6 146,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,732원 1,322.0 12,411,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,995원 높음 160% 구로구 중앙값 ㎡당 114.9원 대비 298.8 2,805,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,024원 높음 57% 구로구 중앙값 ㎡당 373.4원 대비 585.1 5,492,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,539원 비교 자료 없음 188.9 1,773,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,234원 0% 구로구 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 159.0 1,492,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,275원 높음 44% 구로구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 29.6 277,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 554원 0% 구로구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.2 67,590
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,112원 높음 179% 구로구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 53.4 501,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 262,945원 중앙값 2,016원/㎡ 높음 69% 3,417 32,079,299

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,383만 25.01
  2. 3,204만 25.02
  3. 3,208만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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