기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 고양덕양구 성사동
e편한세상시티원당 관리비 명세서
경기도 고양시 덕양구 호국로790번길 101
- 세대당 34만원
- ㎡당 2,491원 고양덕양구 대비 ▼낮음 10%
- 작년 같은 달 ▲높음 1%
- 100세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 100세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2024.11.26 (2년차)
- 관리비부과면적
- 13,511㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- DL ENC
- 주차
- 113대
- CCTV
- 94대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 세화종합관리 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 고양덕양구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 94,456원 |
합계의 28%
|
699.1 | 9,445,637 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 82,729원 | ▲높음 37% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 447.1원 대비 | 612.3 | 8,272,942 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,809원 | ▲높음 158% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 28.2 | 380,880 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,635원 | ▲높음 286% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 12.1 | 163,475 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 6,283원 | ▲높음 380% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 46.5 | 628,340 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 65,202원 |
합계의 19%
|
482.6 | 6,520,170 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 53,052원 | ▲높음 111% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 | 392.7 | 5,305,170 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,700원 | ▲높음 74% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 12.6 | 170,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,400원 | ▲높음 45% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 32.6 | 440,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 1,650원 | 비교 자료 없음 | 12.2 | 165,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 4,400원 | ▲높음 393% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 32.6 | 440,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 17,798원 |
합계의 5%
|
131.7 | 1,779,830 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,031원 | ▼낮음 2% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 | 37.2 | 503,070 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 12,768원 | ▲높음 355% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 94.5 | 1,276,760 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 159,149원 |
합계의 47%
|
1,177.9 | 15,914,880 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 3,400원 | ▼낮음 44% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 | 25.2 | 340,040 |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | 0원 | 비교 자료 없음 | 0.0 | 20 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 8,231원 | ▼낮음 38% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 99.0원 대비 | 60.9 | 823,070 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 49,727원 | ▲높음 201% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 122.2원 대비 | 368.1 | 4,972,650 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 68,140원 | ▼낮음 33% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 756.9원 대비 | 504.3 | 6,814,040 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 3,875원 | ▲높음 297266% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 28.7 | 387,450 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,483원 | ▼낮음 50% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 243.6원 대비 | 122.0 | 1,648,320 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,225원 | ▼낮음 24% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 16.5 | 222,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,900원 | ▲높음 20% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 21.5 | 290,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,168원 | ▲높음 48% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 30.8 | 416,790 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 336,605원 | 중앙값 2,781원/㎡ ▼낮음 10% | 2,491 | 33,660,517 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 934,847원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,963만 25.09
- 2,942만 25.10
- 3,122만 25.11
- 3,751만 25.12
- 4,328만 26.01
- 3,606만 26.02
- 3,199만 26.03
- 2,834만 26.04
- 2,856만 26.05
- 2,892만 26.06
- 3,293만 26.07
- 3,366만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 33,380,675원
- 2026년 8월
- 33,660,517원
세대당 ▲ +2,798원 (+1%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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