기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 고양덕양구 성사동
e편한세상시티원당 관리비 명세서
경기도 고양시 덕양구 호국로790번길 101
- 세대당 29만원
- ㎡당 2,178원 고양덕양구 대비 ▼낮음 11%
- 100세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 100세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2024.11.26 (2년차)
- 관리비부과면적
- 13,511㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- DL ENC
- 주차
- 113대
- CCTV
- 94대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 세화종합관리 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 고양덕양구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 88,068원 |
합계의 30%
|
651.8 | 8,806,832 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 78,722원 | ▲높음 37% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 425.8원 대비 | 582.7 | 7,872,222 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,842원 | ▲높음 189% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 28.4 | 384,210 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 808원 | ▲높음 168% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 6.0 | 80,810 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,696원 | ▲높음 236% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 34.8 | 469,590 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 71,594원 |
합계의 24%
|
529.9 | 7,159,418 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 63,344원 | ▲높음 163% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 178.0원 대비 | 468.8 | 6,334,418 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,200원 | ▲높음 138% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 16.3 | 220,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,400원 | ▲높음 40% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 | 32.6 | 440,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 1,650원 | 비교 자료 없음 | 12.2 | 165,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 18,162원 |
합계의 6%
|
134.4 | 1,816,228 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,635원 | ▼낮음 23% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 44.3원 대비 | 34.3 | 463,470 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 13,528원 | ▲높음 405% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 100.1 | 1,352,758 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 116,407원 |
합계의 40%
|
861.6 | 11,640,710 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 3,400원 | ▼낮음 43% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 44.2원 대비 | 25.2 | 340,040 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 1,193원 | ▼낮음 85% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 60.2원 대비 | 8.8 | 119,260 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 13,770원 | ▼낮음 54% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 | 101.9 | 1,377,000 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 41,092원 | ▲높음 200% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 101.3원 대비 | 304.1 | 4,109,200 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 34,524원 | ▼낮음 36% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 398.5원 대비 | 255.5 | 3,452,370 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2,476원 | ▲높음 135216% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 18.3 | 247,590 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,533원 | ▼낮음 53% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 227.6원 대비 | 107.6 | 1,453,330 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,250원 | ▼낮음 23% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 16.7 | 225,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,169원 | ▲높음 11% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 23.5 | 316,920 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 294,232원 | 중앙값 2,457원/㎡ ▼낮음 11% | 2,178 | 29,423,188 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 815,917원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,716만 25.01
- 3,793만 25.02
- 3,183만 25.03
- 2,923만 25.04
- 2,857만 25.05
- 2,981만 25.06
- 3,371만 25.07
- 3,338만 25.08
- 2,963만 25.09
- 2,942만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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