기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 고양덕양구 성사동
e편한세상시티원당 관리비 명세서
경기도 고양시 덕양구 호국로790번길 101
- 세대당 33만원
- ㎡당 2,437원 고양덕양구 대비 ▼낮음 7%
- 작년 같은 달 ▼낮음 2%
- 100세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 100세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2024.11.26 (2년차)
- 관리비부과면적
- 13,511㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- DL ENC
- 주차
- 113대
- CCTV
- 94대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 세화종합관리 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 고양덕양구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 94,142원 |
합계의 29%
|
696.8 | 9,414,187 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 81,977원 | ▲높음 36% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 446.3원 대비 | 606.8 | 8,197,722 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,128원 | ▲높음 131% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 23.1 | 312,750 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,020원 | ▲높음 215% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 7.6 | 102,015 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 8,017원 | ▲높음 479% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 59.3 | 801,700 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 68,626원 |
합계의 21%
|
507.9 | 6,862,584 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 56,476원 | ▲높음 122% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 | 418.0 | 5,647,584 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,700원 | ▲높음 74% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 12.6 | 170,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,400원 | ▲높음 41% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 | 32.6 | 440,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 1,650원 | 비교 자료 없음 | 12.2 | 165,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 4,400원 | ▲높음 393% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 32.6 | 440,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 17,149원 |
합계의 5%
|
126.9 | 1,714,930 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,107원 | ▼낮음 25% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 40.5원 대비 | 30.4 | 410,670 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 13,043원 | ▲높음 338% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 96.5 | 1,304,260 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 149,356원 |
합계의 45%
|
1,105.5 | 14,935,600 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 3,401원 | ▼낮음 43% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 44.0원 대비 | 25.2 | 340,130 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 10,034원 | ▼낮음 40% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 123.5원 대비 | 74.3 | 1,003,420 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 48,409원 | ▲높음 241% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 105.1원 대비 | 358.3 | 4,840,870 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 58,850원 | ▼낮음 19% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 536.4원 대비 | 435.6 | 5,884,980 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 3,353원 | ▲높음 146223% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 24.8 | 335,300 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,016원 | ▼낮음 51% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 243.9원 대비 | 118.5 | 1,601,610 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,225원 | ▼낮음 24% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 16.5 | 222,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,900원 | ▲높음 19% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 | 21.5 | 290,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,168원 | ▲높음 49% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 30.8 | 416,790 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 329,273원 | 중앙값 2,620원/㎡ ▼낮음 7% | 2,437 | 32,927,301 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 958,688원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,338만 25.08
- 2,963만 25.09
- 2,942만 25.10
- 3,122만 25.11
- 3,751만 25.12
- 4,328만 26.01
- 3,606만 26.02
- 3,199만 26.03
- 2,834만 26.04
- 2,856만 26.05
- 2,892만 26.06
- 3,293만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 33,708,515원
- 2026년 7월
- 32,927,301원
세대당 ▼ -7,812원 (-2%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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