기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 고양덕양구 성사동
e편한세상시티원당 관리비 명세서
경기도 고양시 덕양구 호국로790번길 101
- 세대당 31만원
- ㎡당 2,311원 고양덕양구 대비 ▼낮음 17%
- 100세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 100세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2024.11.26 (2년차)
- 관리비부과면적
- 13,511㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- DL ENC
- 주차
- 113대
- CCTV
- 94대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 세화종합관리 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 고양덕양구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 86,114원 |
합계의 28%
|
637.4 | 8,611,420 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 77,382원 | ▲높음 34% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 426.0원 대비 | 572.7 | 7,738,190 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,238원 | ▲높음 126% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 24.0 | 323,750 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 839원 | ▲높음 172% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 6.2 | 83,890 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,656원 | ▲높음 206% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 34.5 | 465,590 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 62,655원 |
합계의 20%
|
463.7 | 6,265,480 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 54,405원 | ▲높음 125% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 | 402.7 | 5,440,480 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,200원 | ▲높음 139% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 16.3 | 220,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,400원 | ▲높음 41% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 | 32.6 | 440,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 1,650원 | 비교 자료 없음 | 12.2 | 165,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 21,187원 |
합계의 7%
|
156.8 | 2,118,728 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,635원 | ▼낮음 33% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 51.4원 대비 | 34.3 | 463,470 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 16,553원 | ▲높음 468% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 122.5 | 1,655,258 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 142,239원 |
합계의 46%
|
1,052.8 | 14,223,860 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 3,399원 | ▼낮음 52% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 52.0원 대비 | 25.2 | 339,860 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 11,724원 | ▼낮음 71% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 294.5원 대비 | 86.8 | 1,172,400 |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | 1원 | 비교 자료 없음 | 0.0 | 90 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 20,042원 | ▼낮음 50% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 294.2원 대비 | 148.3 | 2,004,210 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 51,171원 | ▲높음 212% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 121.3원 대비 | 378.7 | 5,117,090 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 33,183원 | ▼낮음 37% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 391.3원 대비 | 245.6 | 3,318,330 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2,998원 | ▲높음 383442% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 22.2 | 299,800 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,303원 | ▼낮음 51% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 218.2원 대비 | 105.9 | 1,430,260 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,250원 | ▼낮음 23% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 16.7 | 225,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,168원 | ▲높음 12% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 23.4 | 316,820 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 312,195원 | 중앙값 2,780원/㎡ ▼낮음 17% | 2,311 | 31,219,488 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 789,935원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,716만 25.01
- 3,793만 25.02
- 3,183만 25.03
- 2,923만 25.04
- 2,857만 25.05
- 2,981만 25.06
- 3,371만 25.07
- 3,338만 25.08
- 2,963만 25.09
- 2,942만 25.10
- 3,122만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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