기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 고양덕양구 성사동
e편한세상시티원당 관리비 명세서
경기도 고양시 덕양구 호국로790번길 101
- 세대당 33만원
- ㎡당 2,471원 고양덕양구 대비 ▼낮음 8%
- 100세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 100세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2024.11.26 (2년차)
- 관리비부과면적
- 13,511㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- DL ENC
- 주차
- 113대
- CCTV
- 94대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 세화종합관리 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 고양덕양구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 89,910원 |
합계의 27%
|
665.5 | 8,991,042 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 78,109원 | ▲높음 34% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 430.4원 대비 | 578.1 | 7,810,852 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,720원 | ▲높음 180% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 27.5 | 371,970 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,664원 | ▲높음 302% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 12.3 | 166,420 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 6,418원 | ▲높음 381% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 47.5 | 641,800 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 70,486원 |
합계의 21%
|
521.7 | 7,048,563 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 62,236원 | ▲높음 155% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 180.6원 대비 | 460.6 | 6,223,563 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,200원 | ▲높음 136% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 16.3 | 220,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,400원 | ▲높음 43% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 | 32.6 | 440,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 1,650원 | 비교 자료 없음 | 12.2 | 165,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 17,049원 |
합계의 5%
|
126.2 | 1,704,930 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,107원 | ▼낮음 31% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 44.0원 대비 | 30.4 | 410,670 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 12,943원 | ▲높음 382% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 95.8 | 1,294,260 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 156,361원 |
합계의 47%
|
1,157.3 | 15,636,140 | |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | 3,401원 | 비교 자료 없음 | 25.2 | 340,100 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 7,467원 | ▼낮음 43% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 96.2원 대비 | 55.3 | 746,670 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 60,840원 | ▲높음 287% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 116.4원 대비 | 450.3 | 6,083,970 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 61,183원 | ▼낮음 39% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 746.3원 대비 | 452.8 | 6,118,290 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 3,733원 | ▲높음 280947% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 27.6 | 373,310 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,319원 | ▼낮음 55% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 234.3원 대비 | 106.0 | 1,431,880 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,250원 | ▼낮음 23% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 16.7 | 225,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,169원 | ▲높음 10% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 23.5 | 316,920 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 333,807원 | 중앙값 2,684원/㎡ ▼낮음 8% | 2,471 | 33,380,675 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 558,672원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,716만 25.01
- 3,793만 25.02
- 3,183만 25.03
- 2,923만 25.04
- 2,857만 25.05
- 2,981만 25.06
- 3,371만 25.07
- 3,338만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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