기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 야탑동

목련마을 미원빌라 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 야탑로231번길 45

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,343원 성남분당구 대비 낮음 18%
  • 108세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
4개 동 · 4층
사용승인
1994.09.26 (32년차)
관리비부과면적
10,798㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
미원건설(주)
주차
108대
CCTV
43대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020936
목련마을 미원빌라 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 97,858원 978.7 10,568,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 87,716원 높음 89% 성남분당구 중앙값 ㎡당 463.5원 대비 877.3 9,473,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,484원 높음 67% 성남분당구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 14.8 160,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 401원 높음 87% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.0 43,350
A04 피복비 직원 근무복 1,560원 비교 자료 없음 15.6 168,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,697원 높음 575% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 67.0 723,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,657원 86.6 935,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,657원 낮음 50% 성남분당구 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 86.6 935,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,481원 64.8 700,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,481원 높음 141% 성남분당구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 64.8 700,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,643원 1,016.6 10,977,416
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,632원 낮음 5% 성남분당구 중앙값 ㎡당 80.5원 대비 76.3 824,306
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 31,129원 높음 39% 성남분당구 중앙값 ㎡당 224.7원 대비 311.3 3,361,950
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 0원 비교 자료 없음 -0.0 -6
D04 급탕비(전용) 세대 온수 28,557원 낮음 3% 성남분당구 중앙값 ㎡당 295.6원 대비 285.6 3,084,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,321원 낮음 4% 성남분당구 중앙값 ㎡당 128.8원 대비 123.2 1,330,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -30
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,458원 높음 7% 성남분당구 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 174.6 1,885,420
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 899원 높음 2% 성남분당구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.0 97,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,000원 높음 80% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 30.0 324,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 647원 낮음 73% 성남분당구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 6.5 69,846
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,659원 196.6 2,123,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,659원 낮음 34% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 196.6 2,123,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,299원 중앙값 2,865원/㎡ 낮음 18% 2,343 25,304,286

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 483,814원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,810만 25.01
  2. 3,718만 25.02
  3. 3,121만 25.03
  4. 2,530만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,949만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 212만원 ㎡당 21,253원
월 부과액의 9년 월 2,123,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,211원 대비 높음 61% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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