기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 야탑동

목련마을 미원빌라 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 야탑로231번길 45

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,881원 성남분당구 대비 낮음 29%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 108세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
4개 동 · 4층
사용승인
1994.09.26 (32년차)
관리비부과면적
10,798㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
미원건설(주)
주차
108대
CCTV
43대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020936
목련마을 미원빌라 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 106,811원 1,068.3 11,535,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 100,918원 높음 109% 성남분당구 중앙값 ㎡당 483.7원 대비 1,009.4 10,899,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,522원 높음 162% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 25.2 272,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 412원 높음 78% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.1 44,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,958원 높음 184% 성남분당구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 29.6 319,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,657원 86.6 935,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,657원 낮음 52% 성남분당구 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 86.6 935,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,259원 92.6 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,259원 높음 255% 성남분당구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 92.6 1,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,339원 613.5 6,624,580
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,857원 낮음 8% 성남분당구 중앙값 ㎡당 53.0원 대비 48.6 524,520
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -4원 비교 자료 없음 -0.0 -390
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,595원 높음 52% 성남분당구 중앙값 ㎡당 135.8원 대비 206.0 2,224,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,959원 낮음 14% 성남분당구 중앙값 ㎡당 104.5원 대비 89.6 967,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,404원 높음 18% 성남분당구 중앙값 ㎡당 172.3원 대비 204.1 2,203,630
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,432원 높음 60% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 14.3 154,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,431원 높음 144% 성남분당구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 44.3 478,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 664원 낮음 74% 성남분당구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 6.6 71,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,037원 20.4 220,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,037원 낮음 93% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 20.4 220,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,103원 중앙값 2,654원/㎡ 낮음 29% 1,881 20,315,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,744,939원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,007만 25.08
  2. 2,040만 25.09
  3. 2,381만 25.10
  4. 2,962만 25.11
  5. 3,735만 25.12
  6. 4,252만 26.01
  7. 3,531만 26.02
  8. 3,058만 26.03
  9. 2,523만 26.04
  10. 2,347만 26.05
  11. 2,019만 26.06
  12. 2,032만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
20,738,686원
2026년 7월
20,315,140원

세대당 ▼ -3,921원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,073만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 223만원 ㎡당 22,293원
월 부과액의 91년 2개월 월 220,000원 부과 · 146,050원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 14,104원 대비 높음 58% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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