2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 성남분당구2025년 10월 부과분
목련마을 미원빌라
경기도 성남시 분당구 야탑로231번길 45
세대당 평균 월 관리비
220,485원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,649원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 310,583원
성남분당구 209곳 중 178번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 108세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1994.09 (32년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 108대
- CCTV
- 43대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,798㎡
- 전용면적 합계
- 9,064㎡
- 시공사
- 미원건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 106,930원 단지 총액 1,155만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 8,657원 단지 총액 94만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 6,481원 단지 총액 70만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 78,757원 단지 총액 851만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 19,659원 단지 총액 212만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비122,069원
개별사용료78,756원
장기수선충당금19,659원
2025년 10월 세대당 합계220,485원
단지 총액23,812,410원
참고: 잡수입584,362
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 38,104,101원 · 세대당 352,815
- 2025년 2월 37,178,451원 · 세대당 344,244
- 2025년 3월 31,207,596원 · 세대당 288,959
- 2025년 4월 25,304,286원 · 세대당 234,298
- 2025년 5월 22,849,520원 · 세대당 211,569
- 2025년 6월 21,004,816원 · 세대당 194,489
- 2025년 7월 20,738,686원 · 세대당 192,024
- 2025년 8월 20,073,596원 · 세대당 185,866
- 2025년 9월 20,402,768원 · 세대당 188,914
- 2025년 10월 23,812,410원 · 세대당 220,485
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,991만원
- 월 부과액2,123,200원
- 월 사용액715,000원
- ㎡당 적립금22,217원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 12,852원 대비+73%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.35%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 82.6㎡
8세대 216,986원 -
25평
전용 83.0㎡
40세대 218,063원 -
26평
전용 84.6㎡
36세대 222,346원 -
26평
전용 84.8㎡
24세대 222,897원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.