기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 야탑동

목련마을 미원빌라 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 야탑로231번길 45

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,116원 성남분당구 대비 낮음 21%
  • 108세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
4개 동 · 4층
사용승인
1994.09.26 (32년차)
관리비부과면적
10,798㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
미원건설(주)
주차
108대
CCTV
43대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020936
목련마을 미원빌라 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 95,430원 954.5 10,306,454
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 86,764원 높음 87% 성남분당구 중앙값 ㎡당 464.2원 대비 867.8 9,370,524
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,693원 높음 92% 성남분당구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 16.9 182,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 354원 높음 74% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.5 38,280
A04 피복비 직원 근무복 803원 높음 800% 성남분당구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 8.0 86,680
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 324원 높음 1477% 성남분당구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 3.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,492원 높음 422% 성남분당구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 54.9 593,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,657원 86.6 935,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,657원 낮음 51% 성남분당구 중앙값 ㎡당 175.6원 대비 86.6 935,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,481원 64.8 700,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,481원 높음 149% 성남분당구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 64.8 700,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,341원 813.5 8,784,866
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,853원 낮음 29% 성남분당구 중앙값 ㎡당 68.6원 대비 48.5 524,128
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 13,561원 높음 119% 성남분당구 중앙값 ㎡당 61.9원 대비 135.6 1,464,560
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 0원 비교 자료 없음 -0.0 -28
D04 급탕비(전용) 세대 온수 26,483원 0% 성남분당구 중앙값 ㎡당 263.9원 대비 264.9 2,860,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,733원 높음 3% 성남분당구 중앙값 ㎡당 113.6원 대비 117.3 1,267,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -50
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,931원 높음 17% 성남분당구 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 199.3 2,152,510
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,136원 높음 34% 성남분당구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 11.4 122,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,000원 높음 75% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 30.0 324,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 647원 낮음 73% 성남분당구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 6.5 69,846
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,659원 196.6 2,123,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,659원 낮음 34% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 196.6 2,123,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,570원 중앙값 2,662원/㎡ 낮음 21% 2,116 22,849,520

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 501,864원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,810만 25.01
  2. 3,718만 25.02
  3. 3,121만 25.03
  4. 2,530만 25.04
  5. 2,285만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,021만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 213만원 ㎡당 21,320원
월 부과액의 9년 월 2,123,200원 부과 · 1,405,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,066원 대비 높음 63% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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