2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 성남분당구2026년 5월 부과분
목련마을 미원빌라
경기도 성남시 분당구 야탑로231번길 45
세대당 평균 월 관리비
217,276원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,613원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 306,457원
성남분당구 211곳 중 175번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 108세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1994.09 (32년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 108대
- CCTV
- 43대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,798㎡
- 전용면적 합계
- 9,064㎡
- 시공사
- 미원건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 109,600원 단지 총액 1,184만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 8,657원 단지 총액 94만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 9,259원 단지 총액 100만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 87,722원 단지 총액 947만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 2,037원 단지 총액 22만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비127,516원
개별사용료87,722원
장기수선충당금2,037원
2026년 5월 세대당 합계217,276원
단지 총액23,465,830원
참고: 잡수입560,780
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 21,004,816원 · 세대당 194,489
- 2025년 7월 20,738,686원 · 세대당 192,024
- 2025년 8월 20,073,596원 · 세대당 185,866
- 2025년 9월 20,402,768원 · 세대당 188,914
- 2025년 10월 23,812,410원 · 세대당 220,485
- 2025년 11월 29,619,950원 · 세대당 274,258
- 2025년 12월 37,353,560원 · 세대당 345,866
- 2026년 1월 42,517,110원 · 세대당 393,676
- 2026년 2월 35,311,950원 · 세대당 326,962
- 2026년 3월 30,580,450원 · 세대당 283,152
- 2026년 4월 25,231,580원 · 세대당 233,625
- 2026년 5월 23,465,830원 · 세대당 217,276
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 5월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,706원
2025년 5월22,849,520원
2026년 5월23,465,830원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,784만원
- 월 부과액220,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,026원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 14,086원 대비+56%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.35%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 82.6㎡
8세대 213,828원 -
25평
전용 83.0㎡
40세대 214,890원 -
26평
전용 84.6㎡
36세대 219,110원 -
26평
전용 84.8㎡
24세대 219,653원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.