기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 반송동

삼한3차아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 신반송로 96

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,039원 해운대구 대비 낮음 8%
  • 143세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
1999.11.23 (27년차)
관리비부과면적
14,310㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼한종합건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020963
삼한3차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,255원 452.2 6,471,405
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,361원 0% 해운대구 중앙값 ㎡당 373.7원 대비 373.4 5,342,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,158원 높음 23% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.6 165,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 190원 낮음 15% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.9 27,190
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,811원 비교 자료 없음 28.1 401,965
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,735원 높음 340% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 37.3 534,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,765원 487.3 6,973,325
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,816원 낮음 31% 해운대구 중앙값 ㎡당 172.3원 대비 118.1 1,689,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,179원 높음 10% 해운대구 중앙값 ㎡당 310.9원 대비 341.6 4,887,655
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,769원 0% 해운대구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 27.7 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,514원 125.1 1,789,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,514원 높음 299% 해운대구 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 125.1 1,789,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,706원 776.5 11,111,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 54,370원 높음 328% 해운대구 중앙값 ㎡당 127.0원 대비 543.3 7,774,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,427원 비교 자료 없음 214.1 3,064,030
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,909원 높음 84% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 19.1 273,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,800원 197.9 2,831,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,800원 낮음 10% 해운대구 중앙값 ㎡당 220.7원 대비 197.9 2,831,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,039원 중앙값 2,211원/㎡ 낮음 8% 2,039 29,177,550

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 402,048원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,918만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,359만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 2,348원
월 부과액의 1년 월 2,831,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 7,728원 대비 낮음 70% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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