기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 반송동

삼한3차아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 신반송로 96

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,025원 해운대구 대비 낮음 3%
  • 143세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
1999.11.23 (27년차)
관리비부과면적
14,310㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼한종합건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020963
삼한3차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,890원 448.6 6,419,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,935원 0% 해운대구 중앙값 ㎡당 370.1원 대비 369.1 5,281,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 941원 낮음 1% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.4 134,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 186원 낮음 17% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.9 26,650
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,811원 비교 자료 없음 28.1 401,965
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,017원 높음 361% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 40.1 574,475
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,833원 488.0 6,983,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,786원 낮음 31% 해운대구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 117.8 1,685,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,277원 높음 11% 해운대구 중앙값 ㎡당 309.5원 대비 342.5 4,901,650
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,769원 낮음 4% 해운대구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 27.7 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,967원 119.6 1,711,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,967원 높음 286% 해운대구 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 119.6 1,711,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,123원 770.7 11,028,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,854원 낮음 57% 해운대구 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 48.5 694,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,132원 높음 33% 해운대구 중앙값 ㎡당 355.3원 대비 471.0 6,739,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 -476원 비교 자료 없음 -4.8 -68,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,951원 높음 10% 해운대구 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 219.4 3,139,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,290원 높음 17% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 22.9 327,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,371원 높음 53% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 13.7 196,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,800원 197.9 2,831,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,800원 낮음 12% 해운대구 중앙값 ㎡당 224.9원 대비 197.9 2,831,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,613원 중앙값 2,091원/㎡ 낮음 3% 2,025 28,973,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 282,276원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,918만 25.01
  2. 1,781만 25.02
  3. 2,897만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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